Участок, 5,2 га
Обновлено: 1 сен, 10:42
Только на Циан
Продается участок, 5,2 га
Площадь участка5,2 га
Статус участкаИЖС
Продажа земельного массива в Чистеньком, Симферопольский район: перспективы и экономическая оценка
В рамках настоящего исследования предлагается к рассмотрению земельный массив площадью 5,2 гектара, расположенный в селе Чистенькое Симферопольского района Республики Крым. Данный участок представляет собой стратегически значимый объект для реализации проектов жилищного строительства, включая создание коттеджного поселка, состоящего из 58 отдельно стоящих участков.
Основные характеристики объекта недвижимости
Местоположение участка определено в селе Чистенькое, что позволяет классифицировать его как объект в пригородной зоне с высокой транспортной доступностью. Ширина подъездной дороги составляет 12 метров, что обеспечивает удобный доступ к каждому из 58 участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.
Инфраструктура участка включает следующие элементы:
* Электроснабжение: подключение к источникам питания напряжением 10 и 35 кВ осуществляется на расстоянии до 750 метров от границы участка, что позволяет обеспечить стабильное энергоснабжение будущих объектов.
* Водоснабжение: централизованная система водоснабжения доступна в пределах 750 метров от участка, что гарантирует надежное водоснабжение для всех жилых объектов.
* Газоснабжение: газовая магистраль расположена на расстоянии до 800 метров от границы участка, предоставляя возможность подключения к системе газоснабжения.
Экономическая оценка и варианты приобретения
Общая стоимость земельного массива составляет 85 миллионов рублей, однако с учетом стоимости строительства подъездной дороги общая стоимость увеличивается до 126 миллионов рублей.
Варианты приобретения включают:
* 21 участок по цене 45 миллионов рублей,
* 18 участков по цене 38 миллионов рублей,
* 11 участков по цене 29 миллионов рублей,
* 7 участков по цене 25 миллионов рублей.
Все необходимые документы для проведения сделки подготовлены и полностью соответствуют законодательным требованиям, что обеспечивает прозрачность и безопасность сделки.
Заключение
Земельный массив в Чистеньком, Симферопольский район, представляет собой перспективный объект для инвестиций благодаря своему удобному расположению, развитой инфраструктуре и конкурентоспособным ценам. Данный участок обладает значительным потенциалом для реализации проектов жилищного строительства и может стать основой для создания современного коттеджного поселка, соответствующего высоким стандартам качества и комфорта.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,2 га
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект