2-этажный коттедж, 232 м²
Обновлено: 15 авг, 08:04
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 2-этажный коттедж, 232 м²
Площадь дома232 м²
Участок5 сот.
Этажей в доме2
Год постройки2014
Продаётся отлично работающий готовый бизнес гостиничный комплекс в городе Саки в центре города по ул. Кузнецова, расположенный на участке 5 соток, разрешённое использование - индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок в собственности!!! Гостиница состоит из двух зданий, построенных в 2014 году и жилого дома - дата постройки 1967 год . Одно здание двухэтажное, общей площадью 233 кв.м. В нём расположено 5 просторных светлых номеров со всеми удобствами ( первый этаж из 2-х номера пл. 40.4; 26.7. кв.м. Второй этаж из 3-х номера, пл. 37.6; 50,3; 37.6 кв.м.) В каждом номере свой сан.узел, вся необходимая для проживания мебель встроенная кухонная мебель с варочной панелью, двуспальные кровати, диваны, кондиционеры (зима-лето), холодильники, телевизоры, стиральные машины . Номера приспособлены для людей с ограниченными возможностями. Вход в гостиницу оборудован пандусом по которому без труда можно подняться на коляске и есть лестница на второй этаж. В этом же здании находится котельная, баня. Здание выстроено из местного Крымского камня ракушечника (обладающего пористой структурой, хорошей теплопроводностью и долговечностью)
Второе здание отдельно стоящее, состоит из одного этажа, площадью 36, 2 кв. м. В нём имеется оборудованная кухня, сан.узел, просторная комната, отдельный вход в здание с улицы и есть вход со двора, можно сдавать под жилье или под офис,
Жилой дом пл 79 кв метров, два сан узла, 5 комнат , два входа , требует полной реконструкции, за время пользования гостиницей использовался для хранения мебели и т. д
Гостиничный комплекс с современной внешней отделкой , все окна металлопластиковые, пожарная сигнализация. Территория огорожена забором, есть небольшой дворик .
Гостевой комплекс удобно расположен как для длительного проживания , так же для сдачи в аренду для отдыха (посуточно), в шаговой доступности , магазины, аптеки, общественный транспорт по городу и на море, санаторий им. Бурденко, сан. Саки в которых проходят реабилитацию люди с травмами опорно-двигательной системы. Удобные подъездные пути, комфортные номера - это то, что обеспечивает бесперебойную круглогодичную заполняемость.
Гостиница имеет постоянных клиентов в течение всего времени работы. Новому владельцу передается также вся клиентская база. В текущем сезоне полная заполняемость!
Все документы РФ готовы к сделке. Гарантия юридической чистоты сделки! Реальному покупателю возможен торг!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
232 м²
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2014
Об участке
Площадь
5 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Автономное газовое
Электричество
Есть
Газ
Газгольдер
Дополнительно
Гараж Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 90:21:010113:*** и здания 90:21:010113:*** указал продавец
Данные получены 11 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
25 000 000 ₽
Цена за метр107 759 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 17745067