Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 5,61 сот.
Обновлено: вчера, 18:40
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 5,61 сот.
Площадь участка5,61 сот.
Статус участкаИЖС
Участок площадью 5,6 сотки (ИЖС) расположен в историческом центре Феодосии, в районе "Карантин", в непосредственной близости от Генуэзской крепости — памятника архитектуры XIV века. Удаленность от моря составляет всего 300 метров, что делает местоположение особенно привлекательным для тех, кто ценит близость к побережью. Территория участка ровная, но требует расчистки от кустарника, что открывает возможности для индивидуального проектирования и строительства.
Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также основные достопримечательности города. Все коммуникации, включая электричество, водопровод и газ, подведены к границе участка, что значительно упрощает процесс строительства. В 2017 году были проведены инженерно-геологические изыскания, подтверждающие пригодность грунта для возведения капитальных сооружений.
Участок подходит как для строительства частного дома для круглогодичного проживания, так и для коммерческого использования — например, возведения гостевого дома или апартаментов под аренду. Благодаря туристической привлекательности Феодосии объект может стать источником стабильного дохода. Окружающая застройка представлена жилыми домами, что обеспечивает спокойную атмосферу без излишней шумовой нагрузки.
Перспективы развития района, удобная транспортная доступность и близость к морю делают этот участок выгодным вложением. Для детального ознакомления с объектом и уточнения деталей доступен осмотр в удобное время.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 178830
Номер в базе: 9045183
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5,61 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:24:010106:*** указал продавец
Данные получены 11 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект6 000 000 ₽
Цена за сотку1 069 519 ₽/сот.
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- более 1000