Агентство недвижимости
Участок, 5 сот.
Обновлено: вчера, 15:51
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Площадь участка5 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 5 соток расположен в престижном районе Ялты, в пешей доступности от исторического центра и набережной — всего 10 минут неспешной прогулки или 3 минуты на автомобиле. Удобный подъезд с асфальтированным покрытием обеспечивает комфортный доступ к участку, выезд осуществляется на улицу Ломоносова. На территории находится дом площадью 50 кв. м, который подлежит реконструкции — это отличная возможность для создания жилого дома, апартаментов или гостиницы с учетом современных требований. Строение официально зарегистрировано, что упрощает юридические процедуры при переоформлении.
Все необходимые коммуникации подведены: газ, электричество, канализация и водоснабжение, что значительно сокращает сроки и затраты на реализацию проекта.
Инфраструктура района развита — в шаговой доступности расположены магазины, школа, церковь и остановка общественного транспорта. Участок обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря удачному расположению в центре Ялты, где спрос на недвижимость стабильно высок.
Наличие свежего ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) позволяет оперативно приступить к строительным работам без дополнительных согласований.
Сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки, что делает этот объект привлекательным для покупателей. Участок идеально подходит как для частного строительства, так и для коммерческого использования, предлагая выгодное сочетание локации, готовой инфраструктуры и перспектив развития.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 181510
Номер в базе: 8976002
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:25:010117:*** указал продавец
Данные получены 3 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект14 950 000 ₽
Цена за сотку2 990 000 ₽/сот.
