Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6 сот.
Обновлено: вчера, 10:41
Проверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 6 соток с двухэтажным с недостроенным домом расположен в Старом Крыму.
Общая площадь строения составляет 220 кв. м.
Конструкция дома выполнена из белого камня (блока) и крымского ракушечника, крыша полностью накрыта.
Участок имеет ровный рельеф, угловое расположение и разрешение на строительство, что открывает широкие возможности для дальнейшего обустройства.
Ключевое преимущество объекта — его расположение.
Участок выходит к реке Чурук-Су, в шаговой доступности от лесного массива, что создает ощущение уединенности, при этом до центра города — всего 15 минут пешком.
В 2030 км находится морское побережье, что делает местность привлекательной для тех, кто ценит сочетание горного и морского климата. Из окон дома открывается панорамный вид на горный массив Агармыш, а в пешей доступности находится действующий монастырь Сурб Хач, что добавляет месту историко-культурную ценность.
Инфраструктура участка включает все необходимые коммуникации, включая индивидуальный электрический столб. Улица жилая, с развитой транспортной доступностью, при этом сохраняется тихая и спокойная атмосфера. Участок пока не огорожен, что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать тип ограждения и ландшафтный дизайн.
Климатические особенности Старого Крыма усиливают привлекательность этого места. Благодаря расположению у подножия Агармыша на высоте 400 м над уровнем моря здесь формируется уникальный микроклимат, сочетающий морские, степные и горные воздушные потоки. Это делает территорию особенно благоприятной для людей с заболеваниями дыхательной системы. Смешение четырех типов климата — степного приморского, предгорного лесостепного, горного лесного и субсредиземноморского — обеспечивает мягкие зимы и комфортное лето без изнуряющей жары.
Дом подходит для тех, кто ищет готовую основу для дальнейшего обустройства или сезонного проживания в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и живописными видами. Удачное расположение, доступность коммуникаций и природные преимущества местности делают этот объект выгодным вложением.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 178830
Номер в базе: 8946101
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 1 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект4 000 000 ₽
Цена за сотку666 667 ₽/сот.
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- более 1000