Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 1 сот.
Обновлено: вчера, 10:57
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 1 сот.
Площадь участка1 сот.
Земельный участок площадью 1 сотка расположен в престижном районе Массандры между улицами Стаханова и Винодела Егорова. Участок имеет правильную прямоугольную форму с незначительным уклоном, что упрощает процесс проектирования и строительства. Отсутствие на территории редких и охраняемых растений позволяет сразу приступить к разработке проекта без дополнительных согласований с природоохранными органами.
Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: подъезд к участку возможен с двух сторон по асфальтированным дорогам. Все необходимые коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация) проходят по границе участка, что значительно снижает затраты на подключение. Рельеф местности позволяет реализовать гибкую планировку: верхнюю часть можно отвести под жилую застройку, а нижнюю — под коммерческую (кафе, магазин, салон красоты, автомойку или СТО).
Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановка общественного транспорта "Массандра", детские площадки, школы, детские сады, магазины и крупная строительная база. Улица Винодела Егорова ведет к Массандровскому винзаводу, обеспечивая постоянный поток транспорта и пешеходов, что особенно важно при коммерческом использовании участка.
При строительстве жилого дома со второго этажа открывается панорамный вид на Ялту. Благодаря расположению строительной базы в низине, обзор останется свободным в долгосрочной перспективе.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 98461
Номер в базе: 8929722
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
1 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:25:060102:*** указал продавец
Данные получены 1 июля 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Размещение гаражей для собственных нужд
Обременение
Heт сведений
План участка
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 000 000 ₽
Цена за сотку2 000 000 ₽/сот.
Риелтор