Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 3 сот.
Обновлено: 20 авг, 14:34
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 3 сот.
Площадь участка3 сот.
Статус участкаИЖС
Продается шикарный участок!
Земельный участок под ИЖС в Симферополе (Коллективные сады) площадью 3 сотки расположен в тихой части улицы, что гарантирует спокойную атмосферу и минимум постороннего движения.
Территория полностью расчищена, отсутствуют старые постройки и насаждения, что позволяет немедленно приступить к строительству. Участок имеет прямоугольную форму с двусторонним подъездом, что упрощает логистику во время строительных работ и дает гибкость при планировке будущего дома.
Документы оформлены под индивидуальное жилищное строительство, все границы четко определены, объект находится в собственности — это исключает юридические сложности и ускоряет процесс сделки.
Рядом расположена свободная площадка, которую можно использовать для временной парковки или расширения зоны строительства.
Для покупателей, рассматривающих большие площади, доступен смежный участок — объединение территорий создаст дополнительные возможности для проектирования.
Локация сочетает преимущества приватности и удобной транспортной доступности. В 10 минутах езды находится Кубанский оптовый рынок, обеспечивающий доступ к товарам первой необходимости и строительным материалам.
В пешей доступности — детская площадка и остановка общественного транспорта. Коммуникации (газ и электричество) подведены по улице, что снижает затраты на подключение.
Участок идеально подходит для строительства постоянного жилья или инвестиционного проекта — развивающийся район Симферополя демонстрирует устойчивый рост цен на землю. Рациональная планировка, готовность к строительству и отсутствие скрытых проблем делают этот объект практичным выбором для тех, кто ценит время и продуманные решения.
Код объекта: 8203386.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 138264
Номер в базе: 8203386
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
3 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:22:010213:*** указал продавец
Данные получены 24 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект3 150 000 ₽
Цена за сотку1 050 000 ₽/сот.
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор