Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 109,6 сот.
Обновлено: вчера, 13:12
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 109,6 сот.
Площадь участка109,6 сот.
В продаже участок сельскохозяйственного назначения площадью 1,1 га в Бахчисарайском районе, Долинненский сельский совет. Земля занята плодоносящим черешневым садом с хорошо развитой корневой системой деревьев, что обеспечивает стабильный урожай. Участок имеет правильную прямоугольную форму, ровный рельеф и плодородную почву, подходящую для выращивания различных сельскохозяйственных культур.
Территория находится в экологически чистом районе с благоприятным микроклиматом, что создает идеальные условия для садоводства. Участок полностью межеван, границы четко обозначены, документы оформлены в соответствии с законодательством. Подведены инженерные коммуникации, включая возможность подключения к электросетям и водоснабжению.
Расположение обеспечивает удобную логистику: в 15 минутах езды находится трасса Симферополь Севастополь, что позволяет быстро доставлять урожай на рынки сбыта. В ближайшем населенном пункте (3 км) есть магазины, аптека и другие объекты первой необходимости. Близость к Бахчисараю (20 км) открывает доступ к более развитой инфраструктуре, включая банки, сервисные центры и оптовые базы.
Участок подходит как для продолжения сельскохозяйственной деятельности, так и для организации агротуризма или строительства фермерского хозяйства. Благодаря развитой дорожной сети и доступности транспорта, территория представляет интерес как для местных предпринимателей, так и для инвесторов из других регионов.
Текущее состояние сада позволяет получать прибыль уже в первый сезон после приобретения, а потенциал для расширения деятельности делает этот объект выгодным долгосрочным вложением. Цена предложения соответствует рыночной стоимости аналогичных участков в районе, при этом данный вариант выделяется ухоженностью и готовностью к эксплуатации. Для серьезных покупателей возможен торг.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 161216
Номер в базе: 8537525
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
109,6 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Скважина
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 21 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
сельскохозяйственное использование
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 999 999 ₽
Цена за сотку18 248 ₽/сот.
Риелтор