Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6,8 сот.
Обновлено: сегодня, 16:11
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6,8 сот.
Площадь участка6,8 сот.
Статус участкаЛПХ
Внимание ! Уникальное предложение! Срочно продается живописный участок земли, расположенный в уникальной туристической локации Бахчисарайского района, на границе села Кудрино, с захватывающим видом на исторические достопримечательности долины реки Качи: пещерные города Тепе-кермен, Кыз-Кермен и Качи-Кальен. Особенной достопримечательностью древнего Тепе-Кермен является сохранившаяся пещерная церковь VIII века, в архитектуре которой просматривается полное сходство с пещерными храмами в Каппадокии. Это место не просто участок — это настоящая жемчужина, находящаяся в сердце древнего княжества Феодоро, притягивающая тысячи туристов со всего мира.
Участок идеально подходит для организации отдыха и релаксации, включая глэмпинг, благодаря отличной инфраструктуре и современному живописному шоссе, вдоль вашего будущего проекта. Вы сможете наслаждаться живописной долиной и горной рекой Кача, протекающей в 200 метрах, а также близостью к таким популярным туристическим местам, как Бисерный храм Анастасии Узорешительницы и потрясающий своей красотой храм Святого Луки в греческой деревне Лаки.
Всего в 30 км от Севастополя и Симферополя, а также в 30 км до моря — это идеальное место для тех, кто хочет сочетать комфорт городской жизни с природной красотой и историческим наследием.
Все необходимые коммуникации расположены по границам участка. К въезду на участок подведена центральная линия электропередачи. Получены технические условия на подключение к централизованным сетям водоснабжения. Выполнена и согласована со всеми профильными организациями топографическая съёмка. Разработан проект рекультивации земельного участка, позволяющий изменять его рельеф и ландшафт ( геопластика), проведены раскорчевка и вывоз старых фруктовых деревьев. Участок полностью расчищен и подготовлен для реализации вашего проекта. Частично завезен плодородный грунт. Установлены межевые знаки. Участок находится на границе небольшой террасы, что позволяет сделать второй уровень с отдельным потрясающим видом на лесной массив. Подъезд отличный. Соседи уже начали реализацию достойного внимания, аналогичного проекта для отдыха. Вложено много средств, бесценного времени и нервов. Нахождение участка непосредственного у села Кудрино и наличие всех центральных коммуникаций ( свет, вода, дорога) и стандартная для ИЖС площадь участка, позволяет претендовать на право включения в границы населенного пункта. Однако эта процедура занимает длительное время. Но позволит осуществить ( в зависимости от стоящих задач) перевод участка из лпх в ИЖС с правом прописки, либо под рекреацию. И соответственно регистрацией капитальных строений. Одно из главных преимуществ - Вам никто и никогда не сможет перекрыть великолепный вид на крымские горы и леса!
Жизнь слишком коротка чтобы тратить ее на бесконечные будни и не реализованные мечты !Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка и воплотить свои мечты в реальность! Ваше будущее начинается здесь! Ведь Вы достойны боль
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 161140
Номер в базе: 4299284
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,8 сот.
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 20 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект1 330 000 ₽
Цена за сотку195 588 ₽/сот.
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор