Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 12,7 сот.
Обновлено: вчера, 22:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 12,7 сот.
Площадь участка12,7 сот.
Статус участкаИЖС
Земельный участок площадью 12,7 соток расположен в поселке Виноградное (Ялта) — одном из самых живописных и экологически чистых районов Крыма. Участок имеет назначение ИЖС и полностью подготовлен к строительству: проведено электричество (15 кВт, 380 В), водоснабжение и канализация, открыты лицевые счета для коммунальных услуг. В ближайшее время будет подключен газ в рамках программы догазификации — газовая труба уже проложена в непосредственной близости.
Документация полностью оформлена: получены градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство жилого дома, а также официально зарегистрирован сервитут подъездных путей. К участку ведет асфальтированная дорога, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре района, здесь можно реализовать как частный жилой проект, так и коммерческую застройку (блокированные дома).
Участок находится в тихом, зеленом районе с хорошей транспортной доступностью — до центра Ялты можно добраться за 15 минут. Главное преимущество — панорамный вид на море, город и горы, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ценит эстетику и комфорт. Все документы оформлены в соответствии с законодательством РФ, сделка возможна в кратчайшие сроки. Участок не требует дополнительных вложений в инфраструктуру и готов к началу строительства сразу после покупки.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 98461
Номер в базе: 8560227
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
12,7 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:25:000000:*** указал продавец
Данные получены 19 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект14 350 000 ₽
Цена за сотку1 129 921 ₽/сот.
Риелтор