Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 166,8 м²
Обновлено: вчера, 12:36
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 166,8 м²
Общая площадь166,8 м²
Участок6,83 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Год постройки2022
Продаeтcя дoм, на участке ИЖС 2022 годa поcтрoйки.
Kaдacтpoвыe нoмepa.
Учaсток 90:11:220101:1993
Дом 90:11:220101:2369
Дом строился для сeбя.
Hаxoдится в кoттeджном посeлке "Hoвый Уют".
Eсть адрес и можно прописаться.
Участок угловой, соседи только с одной стороны. Въезд на участок можно сделать с двух сторон.
Вся территория поселка огорожена.
Право собственности на дом и землю на руках.
Земля находится в границах пос. Уютное.
Расстояние до Евпатории и моря 2 км.
Дом Построен по проекту, по всем правилам строительства. (проект на руках)
Фундамент ленточный, высота 1 метр. Стоит на скале, поэтому никаких просадок не будет.
30 см в высоту 80 см в ширину основание фундамента, после 70 см в высоту и 40 в ширину ленточный фундамент под всеми стенами дома..
Фундамент весь покрыт гидроизоляцией и утеплен.
12 колонн 40*40 см.
Газоблок 600х300х250 (Главстройблок), толщина стен 30 см. плюс утеплитель 10 см.
Фасад утеплен минераловатными негорючими плитами.
Север и юг(подветренные стороны) толщина 10 см, восток запад 5 см.
Фасад полностью готов. Цоколь отделан керамогранитом.
Отмостка шириной 1 метр вокруг дома, готова площадка под терассу 7*3 метра с выходом
из кухни-гостинной.
Кровля металлочерепица (метал Липецк). Утепление кровли минеральными плитами 150 см.
Есть металлочерепица , утеплители, паро и гидробарьеры на террасу и входную группу.
Установлена водосточная система.
Проведены вентиляционные трубы во все сан. узлы, кухню, бойлерную с притоком.
Установлен водяной теплый пол (труба и комплектующие Италия, Германия).
По всему дому, Выведены места для подключения батарей, сделана разводка по всему дому канализации и водоснабжения.
Сделана чистовая стяжка пола.
Центральная вода подключена к дому.
Проведена вся электрика в доме из медного кабеля ВВГ НГ, сделано заземление.
Проведено электричество в дом под землей(15 кв. 3 фазы. В поселке новое ТП. Установлены подрозетники. Выведены провода под освещение фасада, проведена проводка под камеры наблюдения.
Проведен и подключен интернет.
Установлены пятикамерные пластиковые окна, профиль 70. Стекла энергосберегающие.
Установлена дверь на терассу.
Фурнитура австрийская высшего качества фирмы Масо.
Установлена входная качественная дверь с терморазрывом (130 кг)
Стены полностью отштукатурены, зашпаклеваны и готовы к чистовой отделке( Фото старые скоро обновим.)
Газ на участке, подписан договор и получены тех. задания от Крымгаза (ввод газа в дом с подключением под ключ 80 000 руб).
Участки все проданы в поселке, многие уже живут.
Установлен септик, подключен к дому.
В доме большая кухня-гостиная, 4 спальни, 2 гардеробные, 2 санузла (один отдельной ,второй совмещен с входом из спальни). Бойлерная-постирочная.(Уложена плитка в бойлерной-постирочной на полу и стенах.)
Дом строили для себя, на материалах и качестве не экономили.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
166,8 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
1
Количество спален
5
Год постройки
2022
Об участке
Площадь
6,83 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровые номера участка 90:11:220101:*** и здания 90:11:220101:*** указал продавец
Данные получены 13 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 000 000 ₽
Цена за метр95 923 ₽/м²
Риелтор