Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6 сот.
Обновлено: вчера, 18:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Участок площадью 6 соток под ИЖС расположен в перспективном районе между улицами Власенко и Гончарова, — ближайшего пригорода Симферополя.
Удобное расположение обеспечивает быстрый выезд как в сторону объездной дороги (улица Маршала Жукова), так и в направлении села Дубки, что делает его привлекательным для тех, кто ценит баланс загородного спокойствия и городской доступности.
Территория полностью ровная, без уклонов, что упрощает строительство и благоустройство. Участок не прилегает к оживленным дорогам, что гарантирует отсутствие шума и пыли, при этом сохраняет отличную транспортную доступность.
Район активно развивается: рядом уже построены жилые дома, а в 70 метрах от участка запланировано возведение школы и детского сада, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. По Федеральной программе развития все центральные коммуникации подведены, включая электричество, водоснабжение и газ. До 2030 года ожидается запуск регулярного общественного транспорта по главным улицам, что дополнительно повысит комфорт района.
Участок подходит как для строительства частного дома для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на недвижимость в этой локации стабильно растет благодаря развивающейся инфраструктуре и удобному расположению.
Цена предложения является одной из самых конкурентных в районе с учетом перспектив развития.
Документы проверены, сделка может быть оформлена в кратчайшие сроки.
Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с продавцом. Номер объекта: 8516699.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 117872
Номер в базе: 8516699
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Есть
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:12:090801:*** указал продавец
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект2 400 000 ₽
Цена за сотку400 000 ₽/сот.
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- более 5000
Риелтор