Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 10 сот.
Обновлено: вчера, 15:55
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 10 сот.
Площадь участка10 сот.
Статус участкаИЖС
Участок под ИЖС площадью 10 соток расположен в престижном районе Гурзуфа с панорамным видом на море, горы и знаменитую гору Аю-Даг. Благодаря естественному уклону в сторону моря из окон будущего дома откроется живописная перспектива без помех. Участок находится в шаговой доступности от набережной им. Пушкина и пляжа — всего 5 минут пешком, при этом сохраняет ощущение уединенности. Ключевые коммуникации — электричество, вода и газ — проложены по улице, что упрощает подключение.
Транспортная доступность делает этот участок особенно привлекательным: до центра Ялты и Алушты можно добраться за 20 минут на автомобиле, что обеспечивает быстрый доступ к городской инфраструктуре, включая магазины, медицинские учреждения и развлекательные объекты. Район отличается развитой социальной и курортной инфраструктурой: в пешей доступности кафе, рестораны, парки и исторические достопримечательности.
Участок подходит для строительства капитального дома с террасами или многоуровневой планировкой, которая позволит максимально использовать рельеф и видовые характеристики. Благодаря удачному расположению и готовым коммуникациям процесс строительства не потребует сложных подготовительных работ. Это возможность создать дом с уникальным дизайном, где каждое окно будет обращено к морю и горам.
Район Гурзуфа сочетает преимущества курортной зоны с тишиной и приватностью, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Участок находится в зоне с высокой ликвидностью, а близость к морю и основным туристическим маршрутам гарантирует стабильный спрос на аренду в случае коммерческого использования. Для уточнения деталей и организации просмотра свяжитесь с продавцом.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 180853
Номер в базе: 7857662
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
10 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 14 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект44 000 000 ₽
Цена за сотку4 400 000 ₽/сот.
Риелтор