3-этажный дом, 420 м²
Обновлено: 19 июн, 12:23
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 3-этажный дом, 420 м²
Общая площадь420 м²
Участок7,5 сот.
Материал домаМонолитный
Этажей в доме3
Продаётся жилой дом-гостиница 21 номер, 7.5 соток, ИЖС, 800 м до моря, берег реки Улу-Узень
Продаётся капитальный монолитный дом с облицовкой из ракушечника, расположенный на участке 7,5 соток (ИЖС) в живописном месте — на берегу горной реки Улу-Узень, всего 800 метров от моря. Ухоженная территория, обустроенная зона у реки, инфраструктура в шаговой доступности.
Характеристики дома:
• Общая площадь: ~450 м² (3 этажа)
• 21 номер для проживания
• Столовая-бар 60 м² с камином, кухней, подсобкой и гостевым санузлом
• Гелиосистема на 1800 литров
• Электроснабжение 15 кВт (возможность увеличения до 30 кВт)
• Септик объёмом 30 м (выкачка 1 раз в 2 недели, ~3000 руб.)
Планировка:
• 1 этаж: 5 оборудованных номеров с санузлами и кондиционерами (2 номера требуют косметического ремонта)
• 2 этаж: 8 комнат (23 места), 3 душа и 3 туалета, общая кухня
• 3 этаж: 1 номер с кухней и санузлом, 2 номера с душем и умывальником, 5 комнат (23 места), общие душевые
Участок и территория:
• 300 м² зелёной зоны с плодовыми и декоративными насаждениями
• Детская площадка, 4 беседки
• Просторная крытая беседка для йоги, танцев и мероприятий
• Парковка на 2 авто
• Магазины — в 150 м
Использование:
Функционировал как ретрит-центр, принимал до 2 групп одновременно (до 25-30 человек комфортно, с расширением до 45). Подходит под гостиницу, гостевой дом, базу отдыха.
Преимущества:
• Уникальное расположение: река + близость к морю
• Готовый бизнес: мебель, оборудование, техника включены
• Отличное техническое состояние
• Возможность увеличения дохода
Дополнительно:
• Продаётся с мебелью, бытовой и садовой техникой
• Причина продажи — переезд собственников
Звоните! Отвечу на все вопросы и с радостью организую просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
420 м²
Материал дома
Монолитный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
3
Количество спален
21
Об участке
Площадь
7,5 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Септик
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:15:060401:*** указал продавец
Данные получены 20 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
индивидуальное жилищное строительство
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
35 000 000 ₽
Цена за метр83 333 ₽/м²
СобственникID 130960049