Участок, 6 сот.
Обновлено: сегодня, 14:10
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 6 сот.
Земельный участок премиум класса
Площадь участка6 сот.
Статус участкаИЖС
Быстрая продажа земельного участка первая линия.
В новом элитном благоустроенном районе, площадь 600+/- 5 кв.м, расположенный по адресу:г.Симферополь,ул.Констанина Симонова.
Земельный участок расположен в идеальном месте,как для жизни, так и для создания различной коммерческой деятельности, бизнеса.
Участок отлично подойдёт также и под гостиницу,хостела,так и для строительства крупного торгового центра (магазина).
Получены ППЗ, фото документа приложены к объявлению ( по ПЗЗ есть много вспомогательных- в том числе не ограничиваясь-магазины, дальше условно разрешённые виды-малоэтажная многоквартирная засройка, можно наглядно изучить ПЗЗ.
Согласно действующего законодательства, разрешает строительство и деятельность коммерческих объектов.
В настоящее время это лучшая локация участка, который предлагается на рынке недвижимости.
Получены тех.условия на центр.водоснабжение, вода уже заводится на участок идут земельные работы (копка траншеи)
Получены тех.условия на заведение электричества 3-и фазы на 15 кВт мощности, то есть с запасом мощности электричества, что полностью позволяет строить коммерческие объекты, уже оплачена гос.пошлина в размере 78.000 рублей, в ближайшее короткое время электричество с счётчиком будет на участке.
Особенность участка расположен напротив многоэтаэтажных домов, хорошо развитая инфраструктура, школы, детские сады,площадки для отдыха,детские площадки,магазины,кафе,Луговская городская больница.
Удобные, именно асфальтированные заезды их 2 на участок, один со стороны Бородина (Ялтинчкая объездная ) второй со стороны ул.Луговая.
Участок находится у меня в аренде, срок аренды 20 оет, сделаю официально переуступку аренды, с учётом кадастровой стоимости участка (для дальнейшего выкупа) сделаю ещё дополнительный дисконт в размере 1000.000.
Торг уместен,возможен обмен на недвижимость
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Об участке
Площадь
6 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 17 мая 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Есть
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='sf9d036__b' style='mask-type:luminance' maskUnits='userSpaceOnUse' x='0' y='0' width='120' height='44'%3e%3cpath d='M119.979 0H0v43.972h119.979V0Z' fill='white'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23sf9d036__b)'%3e%3cpath d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001H38.74ZM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76L7.5 2.587ZM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468V23.28ZM15 2.588h4.997v18.105h-4.999l.001-18.105ZM22.496 0H12.5v23.28h9.997V0ZM42.49 25.866H.003v2.586H42.49v-2.586ZM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497v5.173ZM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04H0Zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496v5.173Zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497l-.001-5.173Zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04H19.997Zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602Zm.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63 0 2.124-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787l-1.37-4.232Zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638h-2.29Zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638h-2.19Zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08h-2.189Z' fill='black'/%3e%3cpath d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5V.006Z' fill='%238BC540'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='sf9d036__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
9 000 000 ₽
Предложите свою цену
Цена за сотку1 500 000 ₽/сот.
Автор объявленияID 45810811