ИЖС. Вода ,свет по границе участка. Подъездные пути хорошие. На участке имеются небольшие ветхие строения. С тыльной стороны участка открывается понорамный вид на Казантипский заповедник (скалы, холмы). По прямой до моря 320 м.
Рядом с участком несколько бухт с песчаными пляжами и пологим заходом в море. В 15 минутах ходьбы знаменитая Татарка- пляж протяженностью в несколько км, любимое место кайтеров и серферов, школа серфинга и кайт-серфинга с тренерами международного класса Йохохо и другие.
В пяти минутах езды городок Щелкино со всей необходимой инфраструктурой: рынок, супермаркеты, банки, поликлиника, кафе и рестораны. В этом районе нет ни одной реки, засоряющей море, высоких гор, поэтому никогда не бывает оползней и наводнений, частых на ЮБК! Степной воздух этих мест очень отличается от влажного на южном берегу, а ветер в жаркие месяцы спасает от зноя!
Ж/Д станция Семь Колодезей расположена в 35 минутах езды от участка, что очень удобно. 60 км до Керчи и до Феодосии- прекрасная возможность съездить на Чёрное море на день. И с удовольствием вернуться, почувствовав разницу.
В Азовском море круглый год ловят пеленгаса, кефаль, бычка, камбалу.