Гостевой дом в городе Судаке. Регистрация в реестре гостевых домов получена недавно. Три уровня: цоколь и два этажа. 30 комнат + общие зоны.
Количество номеров форматируется под задачи, сейчас 2 одноместных, 10 двухместных, 2 двухместных повышенной комфортности, 5 трехместных, 2 двухкомнатных четырехместных с кухонной зоной. К сезону планируем сделать 15 двухкомнатных номеров.
Две видовые веранды по 40 метров с летними кухнями для второго этажа.
Отдельно стоящая летняя кухня для первого этажа + беседка, мангальная зона.
Первый этаж отапливается, отопление газовое.
В каждом номере кондиционер, WC, умывальник, душ, холодильник, телевизор. Качественная неубиваемая мебель, ортопедические матрасы, постельное белье, полотенца, пледы - всё есть.
На всей территории Wi-Fi, видеонаблюдение. Пожарная сигнализация, огнетушители.
Освещаемая парковка под камерами.
Своя клиентская база, постоянные клиенты, работаем с несколькими агрегаторами.
2022, 2023, 2024, 2025 статус "Лучшее место" от Яндекса.
Земля 7.7 соток, один собственник. Своя скважина. Электричество 3 фазы.
Вдоль заборов виноград 100 кустов, можжевельники и кипарисы.
От моря пешком около километра по ровной дороге через инфраструктуру, выезд на трассу без пробок.
Обременений нет. Готовы к сделке.