Один из лучших участков по всем параметрам. 7-10 мин пешком до жд вокзала. Ж/д автобусы(повышенной комфортности -кондиционеры, дизайн, сидения) доедут до лучшего пляжа Фео за 20 мин. До центра набережной (центр города)-за 35 мин. Причем въезд в Фео жд транспортом уникален. С одной стороны - море, с другой - красивейшие дачи 19 века, включая жемчужины побережья, такие как Дачи Стамболи, галерея Айвазовского и т.д. На границе участка газ, вода, свет. До Фео на авто 11 км по 4-х полосной магистрали. До пляжей азовского моря 20 км.