Участок, 1,02 га
Обновлено: 11 авг, 13:02
Только на Циан
Продается участок, 1,02 га
Площадь участка1,02 га
Статус участкаФермерское хоз-во
Собственик продает два участка по 1,02 га за 1.100.000 рублей каждый, близко от берега и с видом на Черное Море , рядом с деревней Окуневка в Крыму. Магазин, школа и храм в шаговой доступности. Расстояния : до моря 1400 метров, до дороги (асфальт) и ЛЭП 155 метров. Земли сельхозназначения пригодные для виноградарства. Ближайшее действующее виноградное хозяйство находится близко, на расстояний 850 метров. На нем скважина с пресной водой. Участки видовые с уклоном к морю. До деревни Окуневка 700 метров. Фотки и схемы кадастра реальные . На них всё видно. Участки на самом деле рядом с населенным пунктом . Асфальтированая дорога и электричество рядом.
Ширина участка 71,85 м , в глубину 142,46 м. 102,2 соток, то есть 10.220 кв м.
Земли сельхозназначения, не ИЖС, не ЛПХ, не СНТ. По этому и цена не большая так как есть ограничения по строительству.
Пока на землях сельхозназначения капитальное стройтельство не разрешено. Но , вы сможете постройть дом на сваях и хозяйственные помещения. Для этого не требуется разрешения от государства.
Главное преимущества участков . 1)РАЗМЕРЫ Большая площадь позволяющая вести настоящее хозяйство и в будущем постройть усадьбу. 2) ЛОКАЦИЯ . Рядом с населенным пунктом. Электричество, круглогодичная дорога. Школа. Магазин. Пляж в шаговой доступности. 3) ВОДА . Пресная вода в собственой скважине. Это очень важно в Крыму. Посмотрите на спутниковую карту и поймете по растениям что водоносный слой проходит имено здесь. Деревенская водонососная станция рядом. 4) ЭСТЕТИКА Вид на море . В округе нет заводов, складов, мельниц, столбов высоковольтных ЛЭП. 5) ИНВЕСТИЦИЯ . Очень перспективная инвестиция. Вы покупаете в 10 раз больше земли чем обычный участок 10 соток в деревне ЗА ТЕ ЖЕ ДЕНЬГИ. В Крыму цены на землю растут , а в мирное время процесс роста ускорится. 6) ТЕРАПИЯ ДЛЯ ДУШИ И ТЕЛА. Уход за собственным садом плодовых деревьев или винограда помогают радоваться жизнью.
Указаная цена за один участок.
Конечно есть земли по дешевле, но на много дальше , где никогда не будет воды, дорог и электричества. Где пешком не дойдете до магазина и пляжа. Где земля только пригодна для пастбища . И где шансы перевода земли в категорию ЛПХ или ИЖС абсолютно нулевые. Вам такая земля нужна?
Пишите. Отвечу на все вопросы без посредников. Я собственик . Нахожусь в Черноморское.
Продаю в связи с построикой дома. Документы РФ готовы к сделке. Межевание проведено,
Связь плохая , не всегда смогу ответить по телефону. Пишите. Отвечу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
1,02 га
Категория земель
Земли сельхозназначения
Статус участка
Фермерское хозяйство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 августа 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
Сельскохозяйственное использование
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект