Name: Продается 4-этажный дом, 340 м²
Brand: Циан
SKU: 306696751
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

4-этажный дом, 340 м²

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа домов в Республике КрымЯлта городской округ

Обновлено: 2 май, 14:53

Стандарт

Общая площадь340 м²

Участок2,5 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме4

Год постройки2021

Пpoдаётся новый гоcтeвой дом Ластoчка, пoстpoeнный в 2021 году на caмoм бepeгу Чepного моpя в живописныx окpecтностях Большой Ялты в нижней Гаcпрe. Это действующий бизнеc, который будeт принoсить Вам прибыль cрaзу пoсле пpиобpeтения. Номера: - гостевой дом имеет 7 номеров: 6 двухкомнатных (около 45 кв.м. каждый) и 1 однокомнатный (30 кв.м.); - один двухкомнатный номер имеет собственный дворик; - двухкомнатные номера вместительностью до 5 человек (одна кровать кингсайз, раскладной диван и кресло кровать); - номера светлые, просторные с панорамными окнами, современным ремонтом, имеют собственную кухню, которая оборудована всем необходимым. - в каждом номере установлены стационарные фильтры для питьевой воды с отдельным краном, полноценным холодильником, смарт телевизор и кондиционер; - двухкомнатные номера сдаются дороже в два раза, чем однокомнатные (помимо того, что они больше по площади, также они имеют свою кухню, что очень ценится гостями), таким образом, имея всего 6 двухкомнатных номеров, вы получаете прибыль как от 12 однокомнатных. Гостевой дом имеет направление Семейный, в связи с чем гости не шумные, порядочные и не создают никаких проблем. Дом: - 4 этажа; - общая площадь дома 340 кв.м. и плюс 100 кв.м. эксплуатируемая крыша; - имеются все коммуникации: свет, вода, канализация (городская), газ; - площадь земельного участка 250 кв.м., имеется небольшой дворик перед домом, на котором расположена зона отдыха с мангалом; - дом построен в соответствии с проектом по каркасно-монолитной технологии, с заполнением стен из газоблока; - внешние стены имеют толщину газоблока 30 см. и плюс 5 см. утеплитель, внутренние стены имеют толщину 20 см.; - все помещения дома имеют теплые полы (водяные с подогревом от газового котла), в связи с чем эксплуатация дома возможна круглогодично; - имеется резервуар для резерва воды, а также общий на дом умягчитель воды (вода очень мягкая, не жесткая, отсутствует накипь в чайниках, стиральной машине и т,д.) Окружение: - до моря по прямой 350 метров, пешком около 700 метров (10-15 минут пешком); - рядом с домом расположен санаторий Днепр, с прекрасным парком Харакский; - пляж санатория Днепр признан одним из самых лучших в Республике Крым (недавно сделали ремонт всей парковой зоны и набережной), вход на территорию парка свободный; - санаторий Днепр имеет круглогодичный бассейн с морской водой, которым можно воспользоваться за плату; - в пешей доступности от гостевого дома расположены - Ласточкино гнездо, Царская тропа (ведет до Ливадийского дворца 7 км.), парк Харакский, Юсуповский дворец, а также в радиусе 10 - 15 км много достопримечательностей: это курортный город Ялта с его инфраструктурой и развлечениями, канатная дорога на гору Ай-Петри, Ливадийский дворец, Массандровский дворец, Воронцовский дворец, Мисхорский парк, аквапарк Атлантида в Ливадии, парк развлечений Дримвуд и пр. - дом находится в 50 метрах от Ялтинского гор и Царской тропы.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

340 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Можно жить

Количество этажей

Год постройки

2021

Площадь

2,5 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

1 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Терраса

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

РиелторЕлена Глухова

Документы проверены

2 года 6 месяцев на ЦИАН

21 объявление

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на Циан

Разместить

55 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

161 765 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

РиелторЕлена Глухова

Документы проверены

Продается 4-этажный дом, 340 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение