Агентство недвижимости
Документы проверены
1-этажный дом, 180 м²
Обновлено: вчера, 10:25
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 180 м²
Общая площадь180 м²
Участок3,56 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме1
Предлагаем вашему вниманию уникальный объект в самом сердце живописной Евпатории — ухоженный участок 356 кв.м жилым домом и минигостиницей (3 номера). Идеальное решение для семейного проживания с возможностью получения дохода от аренды или организации гостевого бизнеса. На участке также возможно обустройство мангальной зоны и террасы.
Краткие характеристики
- Площадь участка: 356 кв.м.
- На участке: жилой дом и минигостиница на 3 номера.
- Первый дом: 2 комнаты и кухня гостинная , общая площадь 85 кв.м; под домом — подвал с двумя комнатами хозяйственного назначения; кухня 20 кв.м, .
- Второй дом мини гостиница из двух этажей :первый этаж два близнеца студии полностью автономные второй этаж двухкомнатная общая площадь 95 кв.м. Может использоваться как гостевой дом или для сдачи в аренду.
- Территория: огород, плодовые деревья, спокойная атмосфера; возможна организация мангальной зоны и террасы.
- Инфраструктура: удобное расположение — в пешей доступности школы, детские сады, магазины и развлекательные центры.
Преимущества
- Комбинация постоянного жилья и источника дохода (минигостиница / сдача домов).
- Готовность к проживанию — можно въехать сразу или начать сдачу.
- Небольшой, легко обслуживаемый участок с плодоносящими деревьями.
- Удобная локация для семей с детьми и для туристического бизнеса.
- Возможность благоустроить зону отдыха (мангал, терраса) — пространство использовано эффективно.
Возможные варианты использования
- Семейное проживание с соседним гостевым домом для родственников или арендаторов.
- Полноценный миниотель / посуточная аренда для туристов.
- Комбинированный вариант: собственное жилье + доход от сдачи второго дома и номеров.
Звоните и записывайтесь на онлайнпоказ — покажем объект в удобное для вас время и ответим на все вопросы!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
180 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
1
Количество спален
8
Об участке
Площадь
3,56 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Центральное
Электричество
Есть
Газ
Есть
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:18:010140:*** указал продавец
Данные получены 19 июня 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
17 000 000 ₽
Цена за метр94 444 ₽/м²
- На Циан
- 4 года
- Объектов в работе
- более 1000
Риелтор
5,0・1