Участок земли правильной прямоугольной формы на равнине. 8,39 сот. Коммуникации рядом (свет, вода). Идет газификация поселка. Проведено межевание, границы участка определены.
Участок расположен у подножия легендарной горы Клементьева - колыбели отечественного воздухоплавания. Рядом расположен природный заказник - озеро Бараголь.
Тихое и чистое место недалеко от берега моря.
Расстояние до моря и Коктебеля- 5 км. С трассой соединяет хорошая асфальтированная дорога.