Участок, 48 сот.
Обновлено: 24 июн, 19:23
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается участок, 48 сот.
Площадь участка48 сот.
Статус участкаИЖС
Продается земельный участок с редкими характеристиками. Есть 3 момента, которые делают этот участок своего рода уникальным.
Первое - это виды. С него открывается настоящий панорамный вид на море. 180 градусов от горы Аю-Даг на западе, полуострова с дворцом Утес на юге и извилистой береговой линией в сторону Алушты на востоке. В силу того, что участок занимает своеобразный балкон на склоне горы, он находится в доминирующем положении над побережьем, и рядом с ним нет существенных помех, которые закрывали бы вид на море. Есть скалы, которые только усиливают красоту панорамы. У человека находящегося в этом месте создается ощущение полета над бесконечной синей гладью.
Хорошие виды не ограничиваются только морем. С севера участок прикрыт высокими горами, верхушки которых покрываются снегом. Фактически все 360 градусов вокруг - это классическая крымская природная панорама.
Второе важное достоинство участка - это его уединенность. Соседей нет. Он находится в окружении виноградников, скал и заповедника Кучук-Ламбандский каменный хаос. Все ближайшие дома и населенные пункты расположены на существенном удалении. Появление каких-либо строек или выделение по соседству новых участков крайне маловероятно в силу природных особенностей места. Участок занимает практически весть ровный горизонтальный балкон на склоне. Слева и ниже проходит граница заповедника, выше - скала и виноградные поля. Справа расположена старая вертолетная площадка. Таким образом владелец находится здесь в полном уединении, вдалеке от шумных трасс, какого-либо жилья и мирской суеты. К этому месту через поля с виноградом и лес ведут две проселочные дороги. От Южнобережного шоссе и с улицы Гагариной (~800 м). Дороги обозначены на картах Яндекс. К морю от участка ведет тропа. Расстояние приблизительно 700 м.
Третьим достоинством участка является его собственный ландшафт и природа. Это нетронутый уголок Крыма, покрытый разнообразными деревьями, кустарниками, мхами, кактусами, цветами и травами. Здесь никогда не проходили оживленные тропы, не было стоянок туристов. Основная часть территории горизонтальна, но в границы попадает и гора, которая позволит при желании создать на этом месте интересные архитектурные решения и дает простор для амбициозных задумок. В силу своего доминирующего положения над прилегающими территориями и морским побережьем участок как бы предназначен для смелого и масштабного проекта резиденции или бутик-отеля. Формально площадь участка составляет 48 соток, но фактически в пользовании владельца попадают и прилежащие территории и небольшая гора. Участок состоит из 4 частей по 12 соток, которые продаются одним лотом. Коммуникации к участкам не подводились. Статус - земля населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. Участки куплены в 2004 году и переоформлены по российским законам в 2017-м. Не имеют обременений и ограничений.
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: ул Виноградная 30-33.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
48 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Канализация
Нет
Электричество
Нет
Газ
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Кадастровый номер участка 90:15:050101:*** указал продавец
Данные получены 29 марта 2024 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
Для индивидуального жилищного строительства
Обременение
Heт сведений
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x9216c9a8__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x9216c9a8__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zm39.991 7.76h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zm61.876-7.174h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628m10.388-8.204-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zm10.569 0v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zm5.619 0V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238BC540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x9216c9a8__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
20 000 000 ₽
Цена за сотку416 667 ₽/сот.
СобственникID 12663042