4-комн. квартира, 78 м²

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа 4-комнатных квартир в Республике КрымЕвпаторияулица Чапаева

Обновлено: вчера, 12:31

Общая площадь78 м²

Жилая площадь47 м²

Площадь кухни12 м²

Этаж1 из 9

Продается 4х комнатная квартира, 78 м² | Евпатория: Изолированные комнаты — хватит на 3 спальни + кабинет или игровую: никто друг другу не мешает. Двойной доступ на балкон (из зала и кухни) — удобно проветривать и не мешать остальным. Лоджия застеклена и поделена на зоны: гардеробная + место под заготовки — не теряете жилую площадь. Бойлер — горячая вода всегда, без зависимости от отключений. Окна на две стороны (двор и школа) — в квартире светло весь день, во дворе тихо. Первый этаж — проще с тяжёлыми пакетами и крупногабаритной мебелью. Инфраструктура рядом: школы, сады, магазины, рынок. 4комнатная квартира 78 м² в Евпатории: всё под рукой и ничего не мешает Это вариант, где не нужно переделывать планировку под семью — она уже решает типичные бытовые задачи. Квартира подойдёт тем, кто хочет сразу жить комфортно и не тратить время на переделки. Планировка: изолированные комнаты и продуманные зоны 78 м² с изолированными комнатами позволяют организовать пространство под реальные потребности: 3 отдельные спальни плюс кабинет или игровая — у каждого члена семьи своя зона, никто не мешает друг другу. Такая планировка особенно важна, если в семье есть школьники или ктото работает из дома. Двойной выход на балкон (из зала и из кухни) — это не формальность, а рабочий плюс: можно проветрить кухню после готовки, не тревожа тех, кто отдыхает в зале. Балкон перестаёт быть "местом, куда складывают коробки", а становится частью жилой логики квартиры. Лоджия — не просто метры, а функциональное решение. Она застеклена и грамотно поделена: одна часть — гардеробная зона, которая разгружает комнаты от шкафов и коробок; вторая — отдельная зона под заготовки. Так вы не теряете полезную площадь в жилых комнатах и решаете сезонную задачу без компромиссов. Комфорт и независимость от перебоев Бойлер гарантирует горячую воду в любое время — вы не зависите от плановых отключений и можете спокойно планировать переезд или ремонт. Это особенно ценно в межсезонье, когда перебои случаются чаще. Окна выходят на две стороны — во двор и на школу. За счёт этого в квартире светло в течение всего дня, а уровень уличного шума ниже: со стороны двора обычно тише, чем на проезжей части. Особенности этажа и быта: Первый этаж упрощает повседневные задачи: не нужно поднимать тяжёлые пакеты, стройматериалы или крупногабаритные предметы по лестнице. Это плюс и при заезде, и в обычной жизни. При этом квартира не на уровне земли: при правильной организации подъезда и двора здесь нет типичных проблем первых этажей (сырости, запахов, постоянного прохода людей мимо окон). Локация и инфраструктура: Район с готовой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, магазины и рынок — всё в пешей доступности. Такая локация удобна, если семья живёт здесь постоянно, а не только на отдыхе. Квартира подходит под ипотеку. Юридическая чистота проверена, документы готовы к сделке. Пишите или звоните — подберу удобное время для показа и отвечу на любые вопросы по квартире, району и сделке.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

78 м²

Жилая площадь

47 м²

Площадь кухни

12 м²

Санузел

1 раздельный

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Ремонт

Евроремонт

Год постройки

1990

Строительная серия

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・Каньон

Татьяна Сайдалиева

Суперагент

12 300 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

157 692 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Каньон

На Циан: 2 года
Объектов в работе: 296

Риелтор

Татьяна Сайдалиева

Суперагент

Продается 4-комн. квартира, 78 м²

О квартире

О доме

Расположение