2-комн. квартира, 44,5 м²

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Республике КрымЯлтаулица Сеченова

Обновлено: вчера, 12:40

Общая площадь44,5 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни8 м²

Этаж3 из 5

Номер объекта: 13779. Мечтаете о море и готовы вдохнуть новую жизнь в пространство? Продается очень экономичная двухкомнатная квартира 44,5 кв.м на третьем этаже пятиэтажного дома в Ялте, где смело можно создать идеальное гнездышко для души или выгодную инвестицию. Жилье расположено в капитальном строении из инкерманского камня с утепленным фасадом, что гарантирует комфортный микроклимат круглый год. Планировка смежно-изолированная, и у вас есть отличная возможность полностью разделить комнаты, сделав их независимыми друг от друга. Открывается не перекрываемый вид на море, а с балкона будет приятно наблюдать закаты, не выходя из дома. Состояние требует ремонта, но имеющаяся мебель и техника остаются новым владельцам, что существенно упростит старт ремонтных работ. Дом полностью обеспечен центральными коммуникациями: свет, холодная вода, канализация и газ проведены, а вот горячую воду обеспечит собственный бойлер. Важно отметить, что капитальный ремонт кровли был выполнен в 2024 году, избавляя новых жильцов от проблем с протечками. Внутри дома расположены Почта России и аптека, во дворе обустроены детские площадки, а для автомобиля всегда найдется место на парковке возле дома. Это очень тихий двор с хорошими соседями, что создает спокойную и уютную атмосферу. Инфраструктура района порадует разнообразием: буквально в 100 метрах находится супермаркет "Соседи", а рядом функционирует продовольственный рынок и множество магазинов. Для семей с детьми предусмотрено всё необходимое: в пешей доступности находятся Ливадийская средняя школа, Ливадийская школа-интернат, санаторная школа-интернат и детский сад "Росинка". Медицинскую помощь можно получить в Федеральном научно-клиническом центре специализированных видов медицинской помощи и медицинских технологий ФМБА, что является весомым преимуществом для пожилых родственников. Для активного отдыха и досуга не нужно далеко ехать: вас ждут аквапарк "Атлантида", веревочный парк "Фрирайт" и Ялтинский театр имени А.П. Чехова. До моря всего 2 километра или примерно 25 минут неспешной прогулки, а транспортная доступность отличная рядом остановка общественного транспорта и удобный выезд на Южнобережное шоссе. Местоположение идеально подходит для тех, кто ценит баланс между спокойной жизнью и близостью ко всем благам цивилизации. Квартира оформлена на одного взрослого собственника, находится в собственности более пяти лет, что гарантирует чистоту сделки. Полная стоимость будет прописана в договоре купли-продажи, никаких обременений нет, а ипотека подходит. Это отличный вариант для тех, кто ищет доступное жилье у моря или желает поселить здесь родителей в комфортной и безопасной среде. Квартира уже готова к просмотрам, возможен быстрый выход на сделку, так что не упустите шанс стать обладателем собственного уголка в любимой Ялте....

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

44,5 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

8 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

1965

Тип дома

Панельный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Наземная

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・White Broker Крым

Ксения Яковенко

12 000 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

269 663 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

White Broker Крым

На Циан: менее года
Объектов в работе: 180

Риелтор

Ксения Яковенко

Продается 2-комн. квартира, 44,5 м²

О квартире

О доме

Расположение