Агентство недвижимости
ID 141073789
Апартаменты-студия, 150 м²
Обновлено: вчера, 14:07
Только на Циан
Продается апартаменты-студия, 150 м²
- ВТБПСБСовкомбанкАльфа-БанкУралсибБанк ДОМ.РФТ-БанкМКБАбсолют БанкРеальные ипотечные ставки от 9 банков - 5,75% на новостройки, 16,9% на вторичкуПерейти в сервис
Общая площадь150 м²
Этаж5 из 8
Год сдачи2028
ДомНе сдан
ОтделкаБез отделки
Продается как бизнес: 5 полностью подготовленных апартаментов по 30 м² в едином блоке. Это не просто недвижимость, а работающая модель с прогнозируемой доходностью.
Для кого:
Для инвесторов в посуточную аренду
Для тех, кто хочет готовый бизнес под ключ
Для масштабирования действующего гостиничного проекта
Почему 5 юнитов — выгоднее, чем 1:
Диверсификация рисков
Один апартамент простаивает — остальные 4 работают и закрывают расходы всего блока. Денежный поток не прерывается.
Эффект масштаба
Единая система уборки, администрирования и прачечной снижает операционные издержки на 3040% по сравнению с разрозненными объектами.
Предсказуемый доход
Стандартизация всех юнитов упрощает обслуживание, ремонт и меблировку.
Что внутри каждого юнита (30 м²):
Зона сна: кровать 160200 см с ортопедическим основанием
Мини-кухня: встроенная панель, СВЧ, кофемашина, обеденная зона на двоих
Санузел: душевая кабина, стиральная машина, место для принадлежностей
Кому сдавать:
Деловым путешественникам, туристам (высокий сезонный чек), цифровым кочевникам (долгосрочное проживание).
Общая площадь: 150 м² (жилая) + 2030 м² коридор и хозблок.
Показ и вход в бизнес:
Покажу объект, расскажу планируемую загрузку, помогу с юридическим оформлением как бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
150 м²
Высота потолков
3,3 м
Санузел
1 совмещенный
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
1 пассажирский, 1 грузовой
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Риелтор