2-комн. апартаменты, 37,3 м²

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Республике КрымЯлта муниципальный округОтрадное пгтулица Отрадная

Обновлено: 6 июн, 18:16

С мебелью

Общая площадь37,3 м²

Жилая площадь30 м²

Площадь кухни4,1 м²

Этаж2 из 5

Год постройки2012

Апартаменты в 100 метрах от Чёрного моря Экспертный выбор — для дохода, отдыха и души Привет! Я — местный эксперт по недвижимости Крыма. И скажу честно: такие лоты уходят за неделю. Почему? Смотрите сами. До пляжа — 100 метров пешком. Это даже не первая линия — это шёпот прибоя вместо будильника. Утром — кофе на кухне (4,1 м², но она часть общего пространства), вечером — закат над морем. А между ними — чистая вода, галька и никаких автобусов. Дом 2012 года, кирпич, 5 этажей (ваш — второй). Дом газифицирован. 37,3 м² общей площади, из них 30 м² жилых. Две смежные комнаты — можно сделать проходную гостиную и спальню или сдавать как семейный номер. В комплекте с квартирой вы получаете: Мебель: кухня, шкафы, спальные места Техника: кондиционер, холодильник, стиралка, водонагреватель. Заезд — хоть завтра. Ремонт не делать, технику не покупать. Взял ключи — и ты на море. ПОЧЕМУ ЭТО НЕ КВАРТИРА, А АКТИВ? 1. Аренда. В сезон такие апартаменты сдаются от 4000 руб/сутки. Загрузка — 90% (июньсентябрь). За лето отбиваете половину стоимости. 2. Свой отдых. Отказались от отеля — переезжаете в свой номер у моря на всё лето. 3. Защита от инфляции. Цены на недвижимость в Крыму (особенно у моря) только растут. Через 3 года продадите дороже. Прописка невозможна — но для сдачи туристам это не нужно. А для жизни — можно оформить временную регистрацию (пребывания) на 5 лет. Не проблема. 5 минут — магазины, столовая, набережная санатория (прогулки под кипарисами) 10 минут — остановка маршрутки (до центра города и ж/д вокзала) Море — мы уже знаем: 100 метров Рядом нет промзон, свалок или шоссе. Только спокойный курортный ритм. ФАКТЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Свободная продажа — никаких материнских капиталов, ипотек с обременением Один взрослый собственник — сделка за один день у нотариуса Без долгов и арестов — выписка из ЕГРН чистая МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА (то есть моё) Друзья, я осматриваю в Крыму десятки объектов в месяц. Этот — из категории бери, не думая. Кирпич, газ, море близко, евроремонт, ликвидная площадь. Для инвестиций — идеально. Для жизни у моря — мечта. ПИШИТЕ В ЛИЧКУ ИЛИ ЗВОНИТЕ Покажу в удобное время, организую просмотр, помогу с проверкой документов. Собственник (я как эксперт представляю его интересы). Торг — да, но адекватный. При быстрой сделке — скидка.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

37,3 м²

Жилая площадь

30 м²

Площадь кухни

4,1 м²

Высота потолков

2,7 м

Санузел

1 совмещенный

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Косметический

Перепланировка

Не было

Продаётся с мебелью

Да

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

7 990 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

214 209 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ID 137268223

Документы проверены

Риелтор

Надежда Синицына

Продаются 2-комн. апартаменты, 37,3 м²

О квартире

Расположение