Агентство недвижимости
Документы проверены
Апартаменты-студия, 19,81 м²
Обновлено: вчера, 18:00
Только на Циан
Продается апартаменты-студия, 19,81 м²
Общая площадь19,81 м²
Жилая площадь10 м²
Площадь кухни2 м²
Этаж5 из 8
Год сдачи2026
ОтделкаБез отделки
Арт. 123615660 ПАРТАМЕНТ 53 | 5 ЭТАЖ, 1-я СЕКЦИЯ | ЛОТ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Эксклюзивное предложение для тех, кто ценит не только доход, но и статус!
Элитные характеристики лота:
Площадь: 19,81 м²
Расположение: 5 этаж, 1-я блок-секция
Цена за м²: 205 000 руб. (премиальное размещение)
Полная стоимость: 4 061 050 руб.
ВЫГОДНЕЙШИЕ УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ:
Рассрочка 0% на весь период строительства
Первоначальный взнос всего 30%
Равные ежемесячные платежи до сдачи объекта
Без скрытых комиссий и переплат
Возможность досрочного погашения
Расчет доходности по премиум-формуле:
Валовой доход (120 дней 12 000 руб./сутки): 1 440 000 руб./год
Доход после комиссии оператора (70%): 1 008 000 руб./год
Чистый доход (после уплаты налога 6%): 921 600 руб./год
Ваша годовая доходность (ROI): 22,7%
Срок окупаемости: 4,4 года
Уникальная локация премиум-класса:
100 МЕТРОВ ДО МОРЯ - собственный песчаный пляж
ВИД НА МОРЕ И ТЕРРИТОРИЮ - панорамные окна 5 этажа
ЛЕЧЕБНЫЕ ОЗЕРА РЯДОМ - грязевые озера для оздоровления
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ - приватность и безопасность
ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА - магазины, кафе, аптека в шаговой доступности
ПАРКОВАЯ ЗОНА - ухоженная территория с зонами отдыха
Почему 53 — это уникальное предложение?
ПРЕМИУМ-СТАТУС - самый высокий этаж в первой секции
БОЛЬШАЯ ПРИБЫЛЬ - чистый доход 76 800 руб./месяц
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ - лучшее сочетание моря, природы и инфраструктуры
Что получает владелец:
Не просто инвестиции, а актив премиум-класса
Статус владельца одного из лучших лотов в комплексе
Премиальную аренду с доходностью выше рыночной
Идеальную локацию в 100 метрах от моря
Возможность отдыхать в собственном апартаменте в 100 метрах от моря.
Звоните для расчета персональной доходности!
Этот лот для тех, кто понимает разницу между просто инвестициями и премиальными вложениями. В наличии всего 2 апартамента на 5 этаже!
P.S. Именно такие апартаменты показывают максимальный рост стоимости при перепродаже!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Новостройка / Апартаменты
Общая площадь
19,81 м²
Жилая площадь
10 м²
Площадь кухни
2 м²
Высота потолков
3 м
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
На улицу
О доме
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Монолитный
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 061 050 ₽
Цена за метр205 000 ₽/м²
Условия сделкипереуступка
Риелтор
1,0・2