2-комн. апартаменты, 86,1 м²

Недвижимость в Республике КрымПродажаПродажа 2-комнатных квартир в Республике КрымАлушта городской округПартенит пгтулица Васильченко

Обновлено: вчера, 18:11

Общая площадь86,1 м²

Жилая площадь45,1 м²

Площадь кухни12,3 м²

Этаж13 из 20

Год постройки2023

Апартаменты со свободной планировкой и видовой террасой в резиденции премиум-класса "Аю-Даг" в Партените. Резиденция "Аю-Даг" выделяется среди других премиальных новостроек Крыма своим уникальным расположением: всего в 30 метрах от прибрежной полосы, между заповедным лесом и парком, вблизи знаменитой горы Аю-Даг. Резиденция представляет собой единый ансамбль из нижнего и верхнего зданий, расположенных на склоне холма. Нижнее, девятиэтажное, здание построено на берегу моря и уже введено в эксплуатацию, верхнее, восемнадцатиэтажное, здание введено в экплуатацию. При строительстве комплекса были использованы энергоэффективные технологии и самые долговечные отделочные материалы. Каждый корпус обеспечен индивидуальными сплит-системами, собственной газовой котельной. Основное: Общая площадь 86,1 м². Состояние - под отделку. Апартаменты расположены на 13 этаже верхнего здания и имеют свободную планировку с панорамной террасой. Преимущество апартаментов панорамные окна и просторная терраса, откуда вы можете наслаждаться премиальными роскошными видами на Черное море и гору Аю-Даг. Инфраструктура и расположение: Резиденция "Аю-Даг" привлекательна своей продуманной богатой инфраструктурой. На охраняемой территории предусмотрен полный спектр услуг для собственников апартаментов: -собственный пляж; -два бассейна с очищенной морской водой; -SPA, wellness-центр с тренажерами и банным комплексом; -салон красоты; -ресторан средиземноморской кухни; -гриль-кафе на пляже (основу меню составляет свежеприготовленная рыба); -супермаркет и магазины; -детские комнаты; -подземный паркинг и гостевая стоянка; -автомойка; -яхтенная стоянка и дайвинг-центр; -собственный кинотеатр. Транспортная доступность комплекса: Резиденция расположена всего в двух километрах от Южнобережного шоссе, соединяющего между собой туристические центры Крыма. Кроме того, "Аю-Даг" один из немногих жилых комплексов в этой местности, к которым можно добраться по морю на катере или яхте. До Ялты 25 километров или 15-20 минут на машине, до Алушты - 15 километров или 10-15 минут на машине, до Международного аэропорта в Симферополе 75 километров или 1-1,5 часа на машине. Расстояние до других объектов инфраструктуры детского сада, школы и поликлиники, составляет менее двух километров. Здесь же в шаговой доступности раскинулся парк Айвазовского, Карасанский парк и дворец княгини Гагариной. Покупка этих апартаментов в резиденции "Аю-Даг" - ваша выгодная инвестиция в недвижимость. Это может быть как вашим собственным жильем, цена на которое будет с каждым годом только повышаться, так и недвижимостью, приносящей пассивный доход 365 дней в году. Инвестиционные показатели комплекса: -окупаемость в течение 4-9 лет; -среднегодовая доходность от 21,7%; -доход в течение всего года от 90 тыс. рублей в месяц; -среднегодовой уровень заполненности 65%. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять и следить за

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка / Апартаменты

Общая площадь

86,1 м²

Жилая площадь

45,1 м²

Площадь кухни

12,3 м²

Ремонт

Без ремонта

Тип дома

Монолитный

Парковка

Подземная

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

Риелтор・Breeze House

Игорь Шарпаев

3,0・2

Документы проверены

37 884 000 ₽

Выгодная ипотека

Ипотека

Цена за метр

440 000 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Breeze House

Документы проверены

На Циан: 4 года
Объектов в работе: 228

Риелтор

Игорь Шарпаев

3,0・2

Продаются 2-комн. апартаменты, 86,1 м²

О квартире

О доме

Расположение