3-комн. квартира, 66,2 м²
Обновлено: вчера, 15:56
Проверено в Росреестре
Продается 3-комн. квартира, 66,2 м²
Общая площадь66,2 м²
Жилая площадь42,1 м²
Площадь кухни7,8 м²
Этаж13 из 14
Год постройки1988
Продается 3-х комнатная видовая квартира под ремонт на 13 этаже в Симферополе.
Сэкономьте до 30% на покупке жилья и заработайте на инвестициях.
Почему это идеальный вариант?
Простор и виды:
— Общая площадь 70 м²( без учета лоджий 66,2 м²).
— Раздельные комнаты (20,4 + 12,1 + 9,6 м²) — хватит места даже для многодетной семьи!
— Вид с 13 этажа — свет, воздух и панорама района.
Готово к заселению:
— Металлопластиковые окна, кондиционер (2023 г.), санузел зашит пластиком, ванная с кафелем.
— Можно жить уже сейчас, а ремонт делать постепенно (демонтаж шкафов, замена обоев).
Цена ниже рынка:
— Новостройки в городе — от 10,5 млн ₽ + ремонт под ключ (еще 2-3 млн).
— Вторичка с ремонтом — от 9,5 млн ₽, но с устаревшим дизайном или скрытыми дефектами.
Ваша экономия — от 2,5 млн ₽ + свобода создать идеальный ремонт без переплат.
Не платите за воздух:
В новостройках вы переплачиваете за бренд и стройматериалы, а здесь:
Уже готовые коммуникации
Развитая инфраструктура - не нужно ждать годами магазины и дороги
Перед вашими окнами не вырастет новый дом
Мгновенное заселение после ремонта!
Лучшая локация в Героев Сталинграда:
— Возле дома: магазин Яблоко, детская площадка (в тени летом!), поликлиника.
— 5 минут пешком: остановка транспорта, рынок, пекарня, аптеки, почта.
— 10 минут пешего хода: гипермаркеты - Безцен, Все для сада
— школы, детсады и парковая зона, также в пешей доступности.
— 40 минут до моря по хорошей дороге - пгт.Николаевка, а летом маршрутки до пляжа останавливаются у дома!
— хорошая транспортная развязка.
Детали квартиры:
— Этаж: 13/14 — панорамные виды, солнечная сторона, меньше пыли и насекомых .
— Кухня: 7,8 м² — место для кулинарного творчества и семейных обедов.
— Электрические плиты— современно и безопасно.
— Лоджия из зала уже утеплена, теплый пол — идеально для зимнего сада или зоны отдыха.
— Лоджия из спальни: очень просторная, может быть использована для гостевой спальни или кабинета для работы или учебы.
— Дом 1988 г.п., блочный - он более теплый, в отличие от панельных домов.
Инвестируйте с умом:
— После ремонта стоимость вырастет до 10-11 млн ₽.
— Сдавайте в аренду за 3500045000 ₽/мес - семьи, студенты, сезонные арендаторы.
Для кого?
— Семья с детьми: безопасный двор, школы/сады рядом, море в часе езды.
— Инвестор: высокая ликвидность + доход от аренды. После окончания СВО цена квартиры вырастет еще.
— Тот, кто ценит время: заезжайте сегодня, ремонтируйте без спешки!
Звоните прямо сейчас!
Пока другие сомневаются — вы уже выбираете обои!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьЕщё продаёте?
или узнайте подробности по телефону
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
66,2 м²
Жилая площадь
42,1 м²
Площадь кухни
7,8 м²
Высота потолков
2,8 м
Санузел
1 раздельный
Балкон/лоджия
1 лоджия, 1 балкон
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1988
Количество лифтов
2 пассажирских
Тип дома
Монолитный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
1
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Нет
- Площадь
- 66,2 м²
- Этаж
- 13
- Собственников
- 5
- Кадастровый номер
- 90:22:010108:***
Расположение
циан.ипотека
20%
112 253 ₽
187 089 ₽
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
7 400 000 ₽
Предложите свою цену
Выгодная ипотека'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Ипотека
ИпотекаЦена за метр111 782 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Риелтор
ID 611675
Документы проверены