Коммерческая земля, 480 сот.
Обновлено: сегодня, 14:11
Продается коммерческая земля, 480 сот.
Площадь участка480 сот.
Продаётся земельный участок в Черноморском районе рядом с посёлком Межводное — идеальная площадка для глемпинга, базы отдыха или комфортного дома у моря. Локация с высоким рекреационным потенциалом: до песчаного пляжа с чистой водой — всего 100120 метров, а в пешей доступности сразу три озера (с минеральной лечебной водой). Такое сочетание природных ресурсов — большой плюс для туристического проекта.
Что уже есть на участке — экономия времени и бюджета:
Капитальное строение. Можно использовать как административный блок, ресепшен, кухню-столовую или дом для хозяев — в любом случае это готовая основа, которая ускоряет запуск проекта.
Две скважины. Собственное водоснабжение — критически важный фактор для объектов размещения. Это снимает зависимость от централизованных сетей и снижает эксплуатационные риски.
Ёмкость для воды. Удобна для создания запаса и равномерной подачи воды в пиковые часы — особенно актуально в высокий сезон.
Правильная форма участка. Удобно зонировать территорию: выделить зону для модулей/шатров, зону отдыха, парковку, хозяйственные площадки.
Локация и транспортная доступность:
До границы посёлка — 300 м: вы находитесь на границе развивающейся территории — рядом инфраструктура, но при этом сохраняется приватность и близость к природе.
Пешая доступность до пляжа и озёр — одно из главных конкурентных преимуществ: гостям не нужно тратить время на дорогу, а это повышает привлекательность предложения в глазах туристов.
Почему это перспективно именно под глемпинг:
Высокий спрос на формат. Глемпинги сейчас в тренде: люди хотят отдыхать на природе, но с комфортом. Близость моря и озёр даёт сразу несколько сценариев отдыха (пляж, прогулки, оздоровление) — это увеличивает длину пребывания гостей и средний чек.
Развитие посёлка. В этом году в состав населённого пункта включили 58 Га — это признак планомерного развития территории, роста её статуса и улучшения инфраструктуры.
Возможность перевода категории. При включении участка в границы населённого пункта появляется перспектива перевода назначения под нужную категорию (в том числе под объекты размещения).
Рост ликвидности. Развитие посёлка и расширение границ обычно ведут к увеличению стоимости земли. Даже если проект запускается поэтапно, участок остаётся ценным активом.
Участок полностью готов к сделке: границы установлены, межевание проведено, обременений нет. Кадастровый номер: [90:14:070701:319]. Возможен небольшой торг при оперативном выходе на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 81586011
28 840 000 ₽
358 125 $
320 097 €
Цена за сотку60 084 ₽
НалогНДС не облагается
СобственникID 81586011