Name: Продается здание, 130,9 м²
Brand: Циан
SKU: 333245174
Price: 15900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 130,9 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа зданий в Республике КрымСакский районс. Штормовоеулица Набережная

Обновлено: сегодня, 15:32

купить отель

Площадь130,9 м²

Этажность2

Номер объекта: 551401. Миниотель в Штормовом, 130,9 м²: готовый доходный бизнес, всё укомплектовано, торг уместен Площадь: 130,9 м², кирпичномонолитная конструкция.Номерной фонд: 3 двухкомнатных + 1 однокомнатный, вместимость до 1015 гостей.Всё включено: мебель, техника, бельё, посуда, зона отдыха на участке 1 сотка.До пляжа: 5 минут пешком; вид на море с балконов 2го этажа.Право: здание в собственности, участок в аренде на 49 лет (есть переуступка).Главное: наработанная клиентская база — стабильные повторные бронирования.Возможен торг при оперативном выходе на сделку.Стабильность дохода: за счёт чего он держится: Повторные гости и база. Это предсказуемая загрузка и меньшая зависимость от рекламных вливаний.Локация как постоянный фактор. 5 минут до пляжа и вид на море конвертируются в бронирования круглый год: длинные выходные, межсезонье, семейные поездки.Гибкая модель монетизации. Формат позволяет работать по разным каналам: краткосрочная аренда, длительные заезды, минигруппы. Зона отдыха и кухня — база для доп.услуг с высокой маржой.Нулевой входной цикл. Объект укомплектован: доход начинается с первых недель после сделки.Что даёт рост выручки: Зонирование под разные сценарии. Можно сдавать как единый миниотель, по номерам или под длительные заезды — формат подбирается под период и спрос.Видимость и навигация. Отдельный вход и планировка позволяют разместить вывеску и организовать понятную навигацию — это повышает конверсию из онлайнбронирования в заселение.Использование участка. 1 сотка — ресурс для летних столиков, сезонных активностей, хранения оборудования: прямые точки роста среднего чека.Юридическая прозрачность: Здание в собственности.Участок — аренда на 49 лет с правом переуступки: понятный долгосрочный актив.Коммуникации: электричество, канализация.Охраняемая территория базы отдыха.Что покажу на просмотре: Маршруты до пляжа: оцените проходимость, освещённость номеров и тенистость участка — это влияет на восприятие гостей и конверсию бронирований.Варианты размещения вывески и зоны для летних столиков: сразу увидите, где усилить видимость и добавить выручку.По запросу дам разбор финансовых показателей: загрузка по периодам, средний чек — чтобы обосновать покупку перед партнёрами или банком.Напишите — пришлю доступные финансовые показатели по объекту. Далее согласуем удобное время для показа. Или звоните — обсудим локацию и экономику объекта.