Name: Продается торговая площадь, 155,6 м²
Brand: Циан
SKU: 333086689
Price: 10990000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 155,6 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа торговых площадей в Республике КрымКиевскийулица Беспалова

Обновлено: вчера, 10:06

Площадь155,6 м²

Этаж-2 из 2

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В СИМФЕРОПОЛЕ | ДЕЙСТВУЮЩИЙ АРЕНДАТОР | 155,6 кв.м Продаётся коммерческое помещение с действующим долгосрочным арендатором в Симферополе по адресу: ул. Беспалова, 79. Объект уже работает и приносит собственнику стабильный арендный доход — не нужно искать арендатора, делать ремонт и запускать помещение с нуля. МАП: 70 000 ₽/мес. ГАП: 840 000 ₽/год Валовая доходность: ~7,6% годовых Простая окупаемость: ~13 лет ОБ ОБЪЕКТЕ: — площадь — 155,6 кв.м — назначение — нежилое помещение — расположение — подвальный этаж — действующий магазин — помещение находится в частной собственности — кадастровый номер: 90:22:010225:6371 ГЛАВНОЕ — АРЕНДАТОР УЖЕ ЕСТЬ Помещение передано в аренду ООО "Посейдон". Заключён долгосрочный договор аренды. Аренда официально зарегистрирована в ЕГРН. Коммунальные платежи по электроэнергии, водоснабжению и водоотведению оплачиваются/компенсируются арендатором отдельно от постоянной части арендной платы. Покупаете не пустые квадратные метры, а действующий объект с арендным потоком с первого дня владения. Подойдёт инвестору, который рассматривает коммерческую недвижимость для получения пассивного дохода без необходимости самостоятельно заниматься поиском арендатора и запуском бизнеса. Документы по объекту и договор аренды предоставлю заинтересованному покупателю. Звоните или пишите. Оперативно организую показ, отвечу на вопросы и предоставлю необходимую информацию по объекту. Полное сопровождение сделки.