Name: Продается здание, 700 м²
Brand: Циан
SKU: 332939985
Price: 105000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (23)
Описание
Расположение

Здание, 700 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа зданий в Республике КрымАлуштаулица Ленина

Обновлено: 31 авг, 16:40

Площадь700 м²

Этажность3

Объект 954. Премиальный бутик-отель в центре Алушты — готовый бизнес у моря гостинца в идеальном состояние . !!! Уникальное предложение для тех, кто ищет не просто недвижимость, а готовый премиальный бизнес с высоким туристическим потенциалом. Предлагается к продаже стильный бутик-отель в самом центре Алушты, созданный с участием итальянских дизайнеров и продуманный до мельчайших деталей. Это объект, который сочетает в себе архитектуру, комфорт, приватность и действующий гостиничный бизнес. Отель работает круглогодично, имеет постоянную клиентскую базу, собственный сайт и социальные сети. Основные характеристики • Общая площадь двух корпусов — около 700 м² • Участок — 5,15 соток • 13 номеров • Год постройки — 2021 • Два корпуса: двухэтажный и трёхэтажный • Закрытая благоустроенная территория • Открытая парковка • Все центральные коммуникации ДВА КОРПУСА — РАЗНЫЕ ФОРМАТЫ ПРОЖИВАНИЯ Первый, двухэтажный корпус включает два просторных номера-квартиры площадью около 50 м² каждый. В каждом: — отдельная спальня; — гостиная с кухонной зоной; — санузел. Также в корпусе расположены котельная и помещение для персонала. Второй, трёхэтажный корпус располагает 11 номерами площадью от 27 м², семь из которых имеют собственные кухни. Каждый номер полностью оборудован для комфортного проживания и сдачи в аренду. ТЕРРИТОРИЯ, СОЗДАННАЯ ДЛЯ ОТДЫХА Главное украшение отеля — приватная территория с атмосферой дорогого курортного объекта. • Переливной бассейн 7 3 м, глубина 1,5 м; • подогрев и система фильтрации; • отделка бассейна итальянской плиткой; • две просторные террасы общей площадью 150 м²; • джакузи на эксплуатируемой кровле; • шезлонги и зоны отдыха; • впечатляющий вид на гору Демерджи; • зона BBQ; • благоустроенный двор, полностью отделанный дагестанским камнем. Интерьеры выполнены в индивидуальном дизайнерском стиле с использованием натуральных и экологичных материалов. Территорию и коридоры украшают эксклюзивные скульптуры, изготовленные по индивидуальному заказу крымскими мастерами. КОМФОРТ ГОТОВОГО БИЗНЕСА В каждом номере предусмотрено всё необходимое для проживания: ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ • центральные коммуникации; • собственная газовая котельная; • два газовых котла Vaillant; • бойлер Ecosystem S; • сплит-система кондиционирования; • монолитная плита; • стены из газоблоков. ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС Отель полностью функционирует круглый год. В высокий сезон, с мая по октябрь, загрузка достигает до 90%. Стоимость проживания: — номера мини — от 4 500 до 12 000 ₽/сутки; — номера-квартиры 50 м² — от 12 000 до 24 000 ₽/сутки. Зимой востребована помесячная аренда, что позволяет поддерживать загрузку и в низкий сезон. У объекта уже сформирована хорошая репутация и база постоянных гостей, есть собственный сайт и страницы в социальных сетях. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ АЛУШТЫ Отель расположен в самом центре города, при этом территория остаётся приватной и комфортной. До моря — около 15 минут пешком по ровным тенистым улицам через парк. В шаговой доступности: — м