Коммерческая земля, 3,5 га
Обновлено: вчера, 12:10
Продается коммерческая земля, 3,5 га
Площадь участка3,5 га
Готовый, прибыльный бизнес: Плодоносящий сад на трассе Симферополь-Николаевка! Продается в связи с переездом! Уникальная возможность приобрести действующий, активно плодоносящий сад с огромным потенциалом развития. Это не просто земля, это полностью налаженный бизнес с гарантированным доходом и стратегическим расположением!Ваши преимущества:Идеальное расположение: Участок находится прямо у оживленной трассы Симферополь-Николаевка, всего в 3,6 км от моря и в 35 км от Симферополя. Это обеспечивает легкий доступ и высокий трафик для придорожного магазина.Мощная инфраструктура:
—Индивидуальный трансформатор на 165 кВт (15 кВт заведено на участок).
—Скважина с дебетом 10 куб/час обеспечивает бесперебойное водоснабжение.
—Полностью организованный капельный полив по всему участку.Развитая база для бизнеса:
—Действующий придорожный магазин.
—Возведен каркас будущего дома 13x13 метров.
—Множество работ по организации сада и фермерского хозяйства уже произведено!Богатый урожай и доказанная прибыль:
—2,5 га засажено элитными сортами черешни (Свит Харт, Регина, Кординия, Лапинс, Василиса) на подвое ВСЛ-2, с необходимыми опылителями (Грейстар, Феровия). Сад уже плодоносит!
—Расчет только по черешне: 2600 деревьев * 20 кг = 52 000 кг * 200 руб = 10 400 000 руб. годового дохода!
—Дополнительно: 500 деревьев персика, 200 деревьев яблони, а также абрикос, слива, вишня, груша, виноград.
—Прогнозируемая чистая прибыль 10-12 млн рублей уже на 4-й год плодоношения!Неограниченный потенциал для роста:
—Агро- и экотуризм: В сентябре 2026 года вступает в силу одобренный Госдумой закон о переводе земель под сельский туризм. Ваш участок — идеальная площадка для развития агротуризма, экотуризма и организации уникального питомника, ведь в округе нет ничего подобного!
—Мы поможем вам начать: Подберем грамотного садовника, чтобы ваш бизнес продолжал процветать.
Полная готовность к сделке: Все документы оформлены по российским стандартам и полностью готовы к переоформлению.Это ваша бизнес-возможность! Не упустите шанс стать владельцем прибыльного и перспективного актива!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и организовать просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 127304154
12 400 000 ₽
150 533 $
130 275 €
Цена за гектар3 542 858 ₽
НалогУСН
СобственникID 127304154