Агентство недвижимости
ID 138975926
Документы проверены
Готовый бизнес, 6 000 м²
Обновлено: 13 авг, 17:51
Продается готовый бизнес, 6 000 м²
Площадь6 000 м²
Этаж3
Инвестиционный проект "Резиденция Гурзуфа". Приглашаем инвесторов к выгодному сотрудничеству на Южном Берегу Крыма.
Возможность создать премиальный жилой комплекс в одной из самых привлекательных локаций Крыма
Гурзуф — место, где горы встречаются с морем, а недвижимость сохраняет высокую инвестиционную ценность.
Предлагаем к рассмотрению инвестиционный проект развития резиденции, состоящей из 11 домов общей площадью около 6000 м².
Это не просто строительство — это создание камерного комплекса с собственной атмосферой, инфраструктурой и высоким потенциалом доходности.
Параметры проекта:
В инвестиционную часть входят дома: от 340 кв.м
Общая площадь реализации: 6 000 м²
Финансовая модель проекта
Стоимость приобретения текущего объекта:
130 000 ₽/м²
Объем инвестиций:
236,73 млн ₽
Дополнительные вложения:
внешний и внутренний ремонт
благоустройство территории
ландшафтные работы
создание парковочных мест
Планируемая оценка после реализации:
150 000 ₽/м²
Стоимость:
273,15 млн ₽
Общий инвестиционный объем:
509,88 млн ₽
Возможна рассрочка:
3 этапа по 6 месяцев
78,9 млн ₽ каждые 6 месяцев
Срок реализации ремонта:
18 месяцев
Концепция продаж
Планируется реализация жилых квартир:
12 этаж:
от 350 000 ₽/м²
3 этаж + кровля:
от 450 000 ₽/м²
Потенциальная стоимость реализации:
698,05 млн ₽
Потенциальная маржинальность проекта:
153,26 млн ₽
Преимущества "Резиденции Гурзуфа":
Панорамные виды на море и горы
Камерный формат комплекса
Закрытая территория
Бассейн на территории резиденции
Парковочное место под каждую квартиру
Комфорт жителей обеспечивают:
центральные коммуникации
центральная канализация
газ
электроэнергия
индивидуальное газовое отопление в каждой квартире
Почему проект интересен инвестору:
востребованная курортная локация
ограниченное предложение качественной недвижимости в Гурзуфе
понятная модель роста стоимости после ремонта и благоустройства
возможность реализации через ресурсы федеральной компании "Этажи"
срок выхода проекта — ориентировочно 24 месяца (зависит от готовности объекта)
"Резиденция Гурзуфа" — это инвестиция в продукт, который объединяет природу, комфорт и высокий потенциал роста стоимости.
Приглашаем инвесторов рассмотреть проект и обсудить стратегию реализации.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.
Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 198725
Номер в базе: 13292662
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
780 000 000 ₽
9 307 232 $
8 061 699 €
Цена за метр130 000 ₽
НалогНДС не включен
Риелтор