Name: Продается помещение свободного назначения, 81,9 м²
Brand: Циан
SKU: 332614221
Price: 14000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 81,9 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Республике КрымЯлтаулица Киевская

Обновлено: 4 авг, 22:44

Площадь81,9 м²

Этаж1 из 4

Продажа объекта нежилой недвижимости коммерческого назначения в Ялте. Помещения расположены в центральной части города Ялты, улица Киевская, в жилом доме на первой линии, между остановками общественного транспорта "Площадь Советская" и "Центральный рынок", в 200 метрах от Площади Советская. Помещения общей площадью - 82 м2, в том числе помещения 39,6 м2, 28,2 м2, 3,0 м2, и 11,1 м2, являются подвальным этажом многоквартирного жилого дома, из инженерных сетей электроснабжение, водоснабжение и канализация. Отдельный учет воды и электроснабжения. Высота потолков помещения - 3,3 метра. Вход в помещение отдельно с улицы (не из подъезда). Помещения имеют окна, расположенные в углублении (приямке) с выходом на фасадную часть здания, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Здание трехэтажного многоквартирного жилого дома 1950-х годов постройки, а данное помещение проектировалось как убежище. Объект расположен в центральной части города, с развитой инфраструктурой. Цена продажи в 14 000 000 руб (из расчета 170 732 руб/м2). Объект в течении длительного периода времени (более 15 лет) используется под магазин, помещение сухое, сдается в аренду (более 15 лет). Арендатор на протяжении всего периода аренды не менялся. Доход от аренды данного помещения в год составляет 1 032 000 руб, включая компенсационные платежи по коммунальным услугам от арендатора и соответствует процентной ставке в размере 7,4. Помещения не подключены к центральному отоплению и горячему водоснабжению, соответственно значительные платежи за горячую воду и отопление отсутствуют. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ! МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 190308 Номер в базе: 13631362