Name: Продается офис, 15 м²
Brand: Циан
SKU: 331766266
Price: 1900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение

Офис, 15 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа офисов в Республике КрымБахчисарайулица Симферопольская

Обновлено: 11 июл, 12:55

Площадь15 м²

Этаж1 из 3

Арт. 135498397 Продажа коммерческого помещения 15 м² на ул. Симферопольская, г. Бахчисарай — оптимальное вложение для старта бизнеса по выгодной цене 1 900 000 руб. Небольшой, но функциональный объект расположен на первом этаже трехэтажного здания с отдельным входом с улицы. Площадь 15 м², жилая площадь — 15 м², косметический ремонт позволяет начать эксплуатацию сразу или быстро выполнить минимальные доработки под профиль бизнеса. Мебель присутствует. Электроснабжение 15 кВт — достаточно для офисной техники, кофемашины, оборудованной кассы, а также для малых производственных или сервисных нужд. Во дворе есть парковка, что обеспечивает удобство для персонала и клиентов. Помещение изначально рассчитано под офисное назначение, однако благодаря отдельному входу, мощности электросети и парковке оно также подходит под: небольшую торговую точку или шоу-рум, пункт выдачи интернет-заказов, сервисный центр, салон красоты, мини-склад/распределительную площадку для доставки товаров, легкое производство или цех мелкосерийного производства. Инфраструктура: Расположение — ключевое преимущество. Улица Симферопольская — одна из магистралей города с выходом на трассу Симферополь, обеспечивающую активный автомобильный поток между населенными пунктами региона. Регулярное движение автобусных и маршрутных такси формирует устойчивый пешеходный трафик в шаговой доступности. Рядом расположены густонаселённые жилые районы, что создаёт постоянный спрос на услуги и товары. Высокая проходимость и транспортная доступность делают помещение привлекательным для бизнеса, ориентированного на частые обращения клиентов и быструю логистику. Преимущества объекта: - Конкурентная цена 1 900 000 руб. при небольших эксплуатационных расходах — привлекательная инвестиция с быстрым выходом в операционную прибыль. - Отдельный уличный вход и первый этаж — максимальная видимость и удобство доступа для клиентов. - Парковка во дворе для клиентов и сотрудников. - Электропитание 15 кВт — возможность подключения специализированного оборудования. - Гибкие форматы использования: офис, пункт выдачи, шоу-рум, мини-склад, сервис/цех, распределительный центр. - Возможность использования как база для складирования и логистики малых партий или как площадка для мелкосерийного производства. Условия сделки прозрачны и ориентированы на быструю реализацию: готовый к переоформлению объект по рыночной цене, минимальные юридические сложности, оперативная передача ключей. Инвестиционная привлекательность обеспечивается сочетанием низкой входной стоимости, высокой ликвидности и активной транспортной доступности. Один собственник. Нет обременений. Для оперативного просмотра и получения коммерческого предложения свяжитесь с нами сейчас. Быстрый выход на сделку возможен при предварительном согласовании — звоните для организации показа и оформления документов в короткие сроки.