Name: Продается помещение свободного назначения, 79,4 м²
Brand: Циан
SKU: 330960807
Price: 5550000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (18)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 79,4 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Республике КрымФеодосияулица Строительная

Обновлено: 7 авг, 17:00

Площадь79,4 м²

Этаж1 из 5

ПОМЕЩЕНИЕ У МОРЯ! 79,4 м² в 500 м от набережной. Готовый бизнес-актив. Продается просторное нежилое помещение свободного назначения в Феодосии. Это не просто квадратные метры — это готовый инструмент для заработка в курортный сезон. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь 79,4 м² Конфигурация 3 изолированных комнаты (14,6 + 14,2 + 13,5 м²) + общий коридор (37,2 м²) Высота потолков 3 метра (просторно, можно делать антресоли или 2-й свет) Вход Отдельный, автономный (удобно для арендаторов) Коммуникации можно подключить центральное водоснабжение, водоотведение, электричество Локация 500 метров до Черноморской набережной (5-7 минут пешком) 3 ВАРИАНТА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Вариант А. АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС (Самый выгодный): Сделайте косметический ремонт и сдавайте 3 отдельных помещения под: Офисы / коворкинг. Студии красоты (ногти, брови, массаж). Мастерские / пункты выдачи заказов (Ozon/WB). Почему это выгодно? 3 арендатора вместо одного = доход выше в 2-3 раза. Курортный город — спрос на аренду коммерции круглый год. Вариант Б. ГОСТИНИЦА / ХОСТЕЛ: 37 кв.м коридора легко превратить в общую зону (кухня-гостиная), а из 3 комнат сделать 3 отдельных номера или хостел на 8-10 спальных мест. Поток туристов: 500 метров до пляжа. Вариант В. КАФЕ / СТОЛОВАЯ: Если подключить газ (или электричество), большой коридор становится обеденным залом на 20-30 посадочных мест, а комнаты — кухня, склад и подсобка. ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — НАХОДКА: Автономность: Отдельный вход позволяет работать круглосуточно, не мешая жильцам дома. Свободное назначение: Не нужно менять статус — подходит под ВСЁ (от медцентра до апартаментов). Транспортная доступность: Остановки рядом, удобно сотрудникам и клиентам. Документы готовы к сделке. Покажем в любое время. Полное юридическое сопровождение сделки. Высокий шанс одобрения ипотеки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы! Код пользователя: 148536 Номер в базе: 9044912