Коммерция, 200 м²
Обновлено: 28 май, 12:00
Продается коммерция, 200 м²
Площадь200 м²
Этаж2
КатегорияКоммерция
ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ У МОРЯ | МИНИ-ОТЕЛЬ + КОММЕРЦИЯ | ЮБК | ГАСПРА
Продаётся действующий гостинично-коммерческий объект в одном из самых красивых и востребованных мест Южного берега Крыма — Гаспра, рядом с санаторием Днепр и Ласточкиным гнездом.
Объект сочетает: • мини-отель с панорамными видами на море, • коммерческие помещения с высоким трафиком, • свободную землю для дальнейшего развития бизнеса.
ОБЪЕКТ: • 197 м2 + 100 м2 закрытые веранды, общая площадь около 300 м²; • мини-отель — 5 номеров; • все номера с балконами и видом на море; • панорамные виды на море, парк и закаты; • 3 коммерческих помещения по 4750 м²; • беседки, зоны отдыха; • свободный участок около 400 м² под развитие.
КОММЕРЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Коммерческие помещения расположены у дороги с постоянным туристическим и автомобильным трафиком.
Подходят под: • магазин, • кафе, • кофейню, • лаунж-зону, • апартаменты, • дополнительные номера.
Доход возможный и реальный от коммерции и гостиницы — около 4 млн ₽ в год
ПРЕИМУЩЕСТВА: • до моря 5 минут через парк санатория Днепр; • рядом туристические маршруты и Ласточкино гнездо; • панорамный вид на море; • высокий сезонный спрос; • возможность увеличения доходности; • участок позволяет расширение объекта.
ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ: • под готовый гостиничный бизнес; • под инвестиции; • под семейный бизнес у моря; • под апарт-формат; • под развитие туристического комплекса.
Документы РФ. Право собственности зарегистрировано. Земля в долгосрочной аренде до 2050 года.
Объект для тех, кто ищет не просто недвижимость у моря, а готовый работающий бизнес с атмосферой Южного берега Крыма и серьёзным потенциалом развития.
Цена обсуждается с заинтересованным покупателем. Продажа связана с наследственным урегулированием активов. Итак : С одной стороны магазины, дорога , цивилизация , а с другой нечто особенное : парк, море, чайки, воооздух. До Ласточкиного гнезда 0.9км по прямой. До моря - 4 - 10 мин через парк сан . Отзывы об мини-отеле : набирайте в интернете евродачка на днепре . Есть ещё др объект. Способ связи - один -два раза смс, дальше звонки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Риелтор
ID 491998
29 500 000 ₽
415 362 $
356 984 €
Цена за метр147 500 ₽
НалогУСН
Риелтор
ID 491998