Name: Продается здание, 909 м²
Brand: Циан
SKU: 330297742
Price: 170000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (27)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 909 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа зданий в Республике КрымСимферопольский районНиколаевка пгтулица Морская

Обновлено: вчера, 09:34

Площадь909 м²

Этажность4

Объект 2729. Предоставляем Вашему вниманию гостиничный комплекс 909 кв м на 15ти сотках земли , в самом центре пгт Николаевка . Комплекс состоит из гостиницы 5 этажа, бассейна , лаунж кафе с летней площадкой, зона отдыха , парковочные места . Гостиница построена в 2022 году, 5 этажей (5ый технический) , 20 номеров : • 9 номеров -2х местных • 7 номеров - 3х местных • 4 номера - 2х комнатные (5-6 человек) номера оформлены в дизайнерском ремонте, с качественной дубовой мебелью и дорогой сантехникой. В каждом номере есть балкон отдельный , кондиционер, бойлер, холодильник, телевизор. Ресторан с фуршетной зоной на 20 посадочных мест в зале ( остальные во дворе) . Кухня оборудована всей необходимой техникой, горячий цех, 3 холодильника, столы, мойки, холодный цех. На территории : • бассейн с каскадами и подсветкой в ночное время (700/200 2 глубина) , 25 шезлонгов . •лаунж кафе застекленное с баром (42 кв м ), кальянная. летняя площадка с зоной отдыха , коктейльные качели подвесные, качели в тени роз , мягкие диваны , детская площадка. •парковка во дворе и вне комплекса на 10-15 машин. Комплекс оборудован собственной электростанцией, котельная газовая автономная, скважина и центральное водоснабжение, канализация центральная, солнечные батареи. Все документы готовы к сделки , земля переведена в коммерцию в собственности (не аренда!). Расположение гостиницы очень выгодное: •удобный широкий проезд •рядом все рестораны, кафе и дискотеки , столовые . •рынок • 100м от остановки конечной • Парк с красивым видом на море • до моря 50м Полная заполняемость уже который год , доход 8-10 миллионов ( зависит от погодных сезонных условий) , клиентская база прилагается. При желании можно достроить еще один корпус на 10 номеров и баню. Гостиница работает круглый год . пгт активно развивается и строиться , так как есть проекты в этой локации, хорошая прямая трасса . От Симферополя 38 км . Самый важный фактор : находится Николаевка на западе Крыма где солнце садится над морем , что позволяет любоваться красивыми закатами и прибывать на пляже долгое время (в отличии от южной стороны, там солнце садится за горы уже в 17.00) Планируется стройка аквапарка не далеко от центра , что привлечет еще больше отдыхающих.