Name: Продается пансионат, 4 004 м²
Brand: Циан
SKU: 329105203
Price: 400000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Пансионат, 4 004 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике КрымЕвпаторияулица Шевченко

Обновлено: 17 апр, 17:46

Площадь4 004 м²

КатегорияПансионат

Продажа действующего пансионата Корона 3* | Крым, Евпатория | 99 номеров Продаётся действующий круглогодичный пансионат 3* в центре Евпатории — лечебно-оздоровительном курорте федерального значения. Пешая доступность пляжей, достопримечательностей и мест развлечений. РАСПОЛОЖЕНИЕ: - Крым, г. Евпатория, центр города - Высокая транспортная доступность - Пешая доступность пляжей и ключевых объектов курортной инфраструктуры ОБЪЕКТ: - Земельный участок: 6 348 м² (ВРИ: гостиничное обслуживание, долгосрочная аренда) - Здания оформлены в собственность - Охраняемая зелёная территория ИНФРАСТРУКТУРА: - 4-этажное здание номерного фонда 2 764 м² на 96 номеров + 3 люкс-номера в отдельном здании - 2-этажное административно-коммерческое здание 335 м² - Здание рекреации: 116 м² (зоны отдыха и развлечений) - Хозяйственный блок: 197 м² (инженерные системы, прачечная, склады) - Ресторан/кафе: 335 м² - Летний подогреваемый бассейн - Детская площадка - Парковка на 8 м/м НОМЕРНОЙ ФОНД: Номерной фонд представлен 99 номерами, единовременная вместимость более 300 гостей. Площадь номеров от 15 до 45 м². В 4-этажном корпусе расположены 80 постоянных номеров на 13 этажах и 19 сезонных (летних) номеров на 4-м этаже. В отдельном здании находятся 3 бутик-номера — люкс-апартаменты от 1 до 4 комнат. По категориям: 17 номеров высшей категории, 63 номера первой категории (стандарт и улучшенный), 19 сезонных летних номеров. ПИТАНИЕ: - Ресторан (шведский стол) - Кафе - Бар у бассейна - Барбекю-зона ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Электроснабжение: 80 кВт - Газоснабжение: центральное - Отопление: автономное газовое - Водоснабжение и водоотведение: городские сети - Собственная прачечная ПОТЕНЦИАЛ РЫНКА: Евпатория является ключевым пляжно-оздоровительным курортом РФ, характеризуется стабильно высоким объёмом турпотока и его активным ростом — более 50% год к году за первый квартал 2026 года. Активно развиваются новые проекты и курортная инфраструктура. Наиболее востребованными будут объекты, предоставляющие качественные услуги. ВОЗМОЖНЫЕ ВЕКТОРЫ РАЗВИТИЯ: - Сохранение текущей деятельности с повышением доходности за счёт оптимизации операционного управления и продаж - Реновация с повышением категории, расширением инфраструктуры и переходом в более высокий ценовой сегмент - Реконцепция в инвестиционный отель с продажей юнитов Звоните, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр! ID объявления: 329105203