Агентство недвижимости
Торговая площадь, 82,2 м²
Обновлено: вчера, 19:48
Продается торговая площадь (А+)
Площадь82,2 м²
Этаж-1 из 8
КлассA+
Арт. 133997314 Коммерческое помещение 82,2 м² в ЖК "Белый Парус" | Гаспра
Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение площадью 82,2 м² в жилом комплексе "Белый Парус", пгт Гаспра, ул. Парусная.
Помещение в свободной планировке — можно адаптировать под различные направления бизнеса: салон красоты, косметологию, медицинский или стоматологический кабинет, офис, студию, шоурум, магазин, образовательный центр, сферу услуг либо приобрести как инвестиционный объект для последующей сдачи в аренду.
Характеристики:
площадь — 82,2 м²;
высокие потолки;
имеются мокрые точки;
отопление — электрическое;
эксплуатационные расходы — 58 ₽/м² в месяц;
помещение без чистовой отделки — есть возможность реализовать собственную концепцию пространства.
ЖК "Белый Парус" уже введён в эксплуатацию и заселён. В комплексе расположено 104 квартиры, на придомовой территории предусмотрена парковка примерно на 95 автомобилей.
Инвестиционная привлекательность
Одно из главных преимуществ объекта — уже сформированная аудитория внутри самого комплекса. Это не строящийся ЖК, где коммерции ещё предстоит ждать заселения: здесь люди уже живут, пользуются услугами и формируют постоянный спрос.
Большая часть коммерческих помещений комплекса уже находится в собственности, используется под бизнес и приносит владельцам доход, поэтому количество свободных предложений внутри ЖК ограничено.
Помещение можно рассматривать в двух сценариях:
для собственного бизнеса — готовая жилая аудитория непосредственно в комплексе;
для инвестиций — покупка помещения с последующей сдачей в долгосрочную аренду.
Дополнительное преимущество — расположение в Гаспре, одном из востребованных районов Большой Ялты, с постоянным населением и выраженным курортным потенциалом.
Подойдёт инвестору, который ищет коммерческую недвижимость в уже сформированной жилой среде, а не объект "на перспективу".
Документы готовы к сделке.
Подробная информация, планировка и просмотр — по запросу.
АН "Престиж"
Недвижимость Большой Ялты.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь82,2 м²
Автономное отопление
13 563 000 ₽
168 421 $
150 537 €
Цена за метр165 000 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 57