Здание, 1 091 м²
Обновлено: вчера, 18:59
Продается здание (А)
Площадь1 091 м²
Этажность4
КлассA
Объект, который мгновенно адаптируется ваш бизнес!
В продаже современное 4-х этажное офисное здание 2008 года постройки, расположенное в высоколиквидном районе города Симферополя.
Общая площадь 1091 м² + 2 земельных участка общей площадью 13 соток: 7 соток расположенные под зданием и прилегающий участок 6 соток с оборудованной парковой на 25 мест. (с возможностью постройки дополнительного здания).
Почему этот объект — лучшее предложение на рынке прямо сейчас?
— Идеальная локация для любого бизнеса — 5 минут до остановок, выезд на все направления Крыма, рядом ТЦ Ашан, рынок Привоз, университеты — лёгкий доступ для сотрудников, клиентов и партнёров. Идеально для бизнеса с посетителями!
— Полностью готов к работе без вложений — современный ремонт, автономная котельная (2 котла по 98 кВт), резерв ёмкости воды 6 м, 3-фазное электричество 40 кВт и резервный электрогенератор на 125 кВт (бесперебойное электричество при отключениях).
— Комфорт и функционал — высота потолков достигает 3,5 м, сплит-системы в каждом кабинете, пожарная и охранная сигнализация, два независимых входа (с фасада и с парковки).
Гибкая планировка под ваш бизнес — основание межкомнатных перегородок выполнено из ГКЛ, что дает возможность с легкостью реализовать перепланировку.
На текущий момент здание включает в себя: 21 кабинет, приемные, холлы, видовые балконы. А также оборудованный спортзал с душевыми и гардеробом, технические помещения и гараж, расположенные на цокольном этаже.
— Инвестиционный потенциал — земля в собственности, возможность расширения строения за счёт дополнительного участка. Подходит под офисы, медицинские/косметологические клиники, детские развивающие центры, учебные хабы, представительства фирм и многое другое.
Здание в хорошем состоянии, статус - нежилой, участок является коммерческим.
Напишите в чат — отправлю презентацию, фото, поэтажный план в течении 10 минут!
Не упустите — объект готов к эксплуатации без капитальных вложений, с потенциалом роста стоимости!
Покажу объект в любой удобный день, включая выходные. Реальным покупателям торг уместен!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 23678053
- Предоставил паспорт
118 000 000 ₽
1 528 736 $
1 286 647 €
Цена за метр108 158 ₽
НалогУСН
СобственникID 23678053
- Предоставил паспорт