Name: Продается готовый бизнес, 289 м²
Brand: Циан
SKU: 326873925
Price: 69000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (41)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 289 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Республике КрымЯлта муниципальный округКореиз пгтшоссе Алупкинское

Обновлено: сегодня, 09:10

Площадь289 м²

Этаж1

Прибыль500 000 ₽/мес.

Арт. 129909292 Станьте владельцем гостевого дома с бассейном и зоной BBQ в курортном пригороде Ялты — посёлке Кореиз, полностью готового к круглогодичной эксплуатации, эффективному ведению бизнеса и стабильному получению дохода. На благоустроенной территории (5,2 сотки) расположены: Основной 4-этажный дом (289 м²), состоящий из 7 комфортабельных апартаментов; 2 гостевые летние студии с собственными санузлами; Бассейн; Летняя кухня; Беседка с BBQ-зоной. Ключевыми преимуществами объекта являются — высокий потенциал дохода, превосходные видовые характеристики, полная готовность к эксплуатации и удобное расположение вблизи всей необходимой инфраструктуры. Планировка основного дома для сдачи в аренду На 1 этаже: Гостевой апартамент с кухней, гостиной, спальней и совмещённым санузлом; Терраса со столовой зоной; Постирочная. На 2 и 3 этажах: 6 апартаментов — светлые и комфортные, каждый с собственной ванной комнатой и выходом на видовую террасу с панорамными видами на море и горы. На 4 этаже: Терраса с панорамными видами — идеальное место для отдыха гостей, встреч и мероприятий. Инфраструктура и благоустройство территории Бассейн и зона BBQ — создают идеальные условия для отдыха и развлечений гостей, повышая привлекательность объекта для краткосрочной аренды; Летняя кухня и беседка — позволяют организовывать мастер-классы, тематические ужины и корпоративные мероприятия, расширяя возможности дохода и сезонного привлечения туристов; Территория полностью благоустроена, с зелёными зонами и местами для отдыха на свежем воздухе, обеспечивая комфорт и приватность для каждого гостя. Доходность и инвестиционный потенциал Общая вместимость дома и студий — до 22 гостей одновременно; Возможность круглогодичной сдачи с высокой заполняемостью; Прекрасный вариант для сервисной модели всё включено или самостоятельного управления; Панорамные виды и престижная локация повышают среднюю стоимость проживания и рейтинг на онлайн-платформах бронирования; Каждый апартамент готов к немедленному заселению, что обеспечивает доход с первых месяцев. Локация и инфраструктура Тихий и живописный район с видом на море и горы; До набережной и пляжей — 8 минуты пешком; До центра Ялты — 20-25 минут на автомобиле. В непосредственной близости: кафе и рестораны, продуктовые магазины, санатории, парки, медицинские учреждения, школы. Исторические и культурные достопримечательности: дворцы "Дюльбер" и "Юсуповский", Мисхорский парк и парк "Чаир", парк усадьбы "Романтическая Александрия", Юсуповский дворец, Дворец Голицыной. Комментарий эксперта Меня зовут Роман Горун, я брокер компании КрымДом. Я веду продажу этого доходного гостевого дома и могу подробно рассказать о каждом аспекте: состоянии апартаментов, видовых характеристиках, реальной пешей доступности до моря и инфраструктуре для гостей. Если этот объект по каким-то причинам вам не подойдёт, у меня большая база проверенных инвестиционных объектов в Ялте и пригороде — можем подобрать другой проект с высоким доходным потенциалом. Докумен