Name: Продается помещение свободного назначения, 4 200 м²
Brand: Циан
SKU: 324397765
Price: 450000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 4 200 м²

Недвижимость в Республике КрымКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Республике КрымФеодосия муниципальный округКоктебель пгт

Обновлено: вчера, 17:01

Площадь4 200 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Заповедник Кара-Даг Предлагается к продаже действующий гостиничный комплекс в одном из самых живописных уголков Черноморского побережья — у подножия Кара-Дага, в 3 минутах пешком от моря и набережной. ЮБК, район Коктебеля — курорт с историей и экологией, обрамлённый горами и морем. Об объекте: Общая площадь строений: 4 200 м² Номерной фонд: 55 комфортабельных номеров VIP-апартамент: 300 м² Участок: 1,2 га Назначение: гостиничное обслуживание Год постройки: 2008 Состояние: отличное, капитальные строения из природного камня Меблировка и оборудование: полностью укомплектован, готов к приёму гостей Инфраструктура комплекса: Ресторан на 90 мест с профессиональной кухней и оборудованием СПА-зона: сауна, джакузи Бильярдная, сигарная комната Два бассейна: 30-метровый (800 м) и детский Летний бар, лаунж-кафе, зоны барбекю Прачечные, технические и складские помещения Ухоженная территория: реликтовые сосны, голубые ели, цветущие кустарники Стильное ограждение с ковкой, ландшафтный дизайн Техническое оснащениеЭлектричество: 150 кВт Центральный водопровод + резервуары на 90 м Интернет, охранная и пожарная сигнализация Возможность подключения газа для круглогодичной эксплуатации Планировалась концепция бальнео-курорта для круглогодичного приёма семей с детьми, спортивных команд, деткой и взрослой аудитории, ориентированной на здоровье, отдых и SPA-процедуры. Экономика: Функционирование: сезон с мая по октябрь Загрузка: до 70% в год (до 2022 — 100%) Выручка за сезон: 4050 млн руб. Рентабельность: высокая, можно увеличить в 1,52 раза при круглогодичной работе и развитии оздоровительного направления Ключевые преимущества: Уникальная локация: у подножия природного заповедника Пешая доступность до моря и набережной с кафе, ресторанами Постоянные клиенты, лояльная база гостей и операторов Профессиональная команда с многолетним опытом Возможность увеличения номерного фонда и создания СПА-комплекса Все коммуникации, в том числе централизованные Перспективы роста стоимости актива и спроса на оздоровительный туризм Доступность: До набережной: 250 м До Керченского моста: 151 км До ж/д вокзала Симферополя: 124 км До аэропорта Симферополь: 135 км Инвестиционный потенциал: Это — лучшее предложение на ЮБК по соотношению цена/качество, с потенциалом роста капитализации в 23 раза при расширении, реинновации и круглогодичном формате. Готовый бизнес, который уже приносит доход — и может стать как источником пассивного заработка, так и семейной резиденцией с собственным бизнесом у моря. Номер объекта по каталогу #197178. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.