Участок в курортном поселке Новофедоровка на Западном побережье Крыма в 600 метров от Черного моря для индивидуального строительства, так и для многоквартирной застройки
Общие характеристики:
- Адрес:Республика Крым, Сакский р-н, пгт Новофедоровка, ул. Светлая, д. 18
- КАД. номер:
90:11:010102:1913
90:11:010102:1909
- Площадь участка:20 соток
- Назначение (ВРИ):
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Зона -Ж3
Чёрное море - 600 метров
Возможности застройки:
- Малоэтажная многоквартирная застройка
- Среонеэтажная многоквартирная застройка
- Блокированная застройка
- Гостиница
- Индивидуальное жилое строение
По градостроительным нормам возможно преобразование участка в многоквартирную застройку до 5 этажей с общей площадью от 3600 до 5000 кв.м, что может составить от 50 квартир и более.
Строительные характеристики возведенные на участке :
- Цокольный этаж: 1200 кв.м с высотой потолков 3.5 м.
- Фундамент:Готовый монолитный фундамент, что позволяет сэкономить время и ресурсы на начальном этапе строительства.
Преимущества расположения:
- Близость к пляжам:Участок находится в 600 метрах от современных пляжей и набережной на побережье Черного моря, что делает его привлекательным для курортного строительства.
- Инфраструктура:Наличие магазинов, школы, детского сада, парков и ресторанов в непосредственной близости.
- Тишина и комфорт:Спокойный район, вдали от шумных дорог.
- Транспортная доступность:Удобное расположение относительно городов Саки (5 км) и Евпатории (19 км).
Коммуникации:
- Все необходимые коммуникации (электричество, вода, газ) находятся по границе участка, что упрощает их подключение.
Этот участок представляет собой отличную возможность как для индивидуального строительства, так и для многоквартирной застройки, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре в округе
Арт. 125992173