Другое, 240 м²
Обновлено: 14 ноя, 15:21
Продается другое, 240 м²
Площадь240 м²
Этаж3
КатегорияДругое
Продается не просто гостевой дом, а готовый бизнес в самом сердце Профессорского уголка — элитного курортного района Алушты.
Гостевой дом без вложений в ремонт, с доходом от 6 млн руб./год
Это территория с особым статусом, где сосредоточены лучшие пятизвездочные отели, санатории и рестораны, что автоматически формирует спрос у взыскательной и платежеспособной аудитории.
Внимание! На фотографиях представлены 2 дома, но именно ПРАВЫЙ дом является основным объектом продажи и действующим гостевом домом с описанной ниже доходностью.
Ключевые инвестиционные преимущества (Правый дом):
Стабильный растущий доход: Годовой оборот составляет ~6 000 000 рублей. Полностью отлаженная работа: от маркетинга и бронирования до сервиса и получения восторженных отзывов.
Элитная локация — статус и гарантия загрузки: Объект расположен в престижном Профессорском уголке, в окружении флагманских отелей и санаториев. Это синоним качества и комфорта для туристов.
Всего 5 минут пешей прогулки по живописной Тропе здоровья — и ваши гости на знаменитой благоустроенной набережной с её кафе, барами и вечерними развлечениями.
Всего 5 минутах пешком до входа в самый крупный аквапарк в Крыму.
НИКАКИХ ВЛОЖЕНИЙ — 100% готовность под ключ: В 2024 году проведен полный капитальный ремонт и премиальная комплектация. Вы не тратитесь на старте — просто начинаете управлять и зарабатывать.
Премиум-инфраструктура для максимизации прибыли:
6 изолированных номеров уровня 4+*.
Каждый номер — это продуманный дизайн-проект: индивидуальная отделка, просторный балкон для отдыха с видом на природу, собственный современный санузел и функциональная кухонная зона. Вся мебель изготовлена на заказ, что создает неповторимую атмосферу эксклюзивности.
Отдельный гостевой дом-люкс (30 м²) — идеальное предложение для семей или VIP-гостей.
Собственная зона отдыха (30 м²) с профессиональной кухней и крытой мангальной зоной.
Просторная общая терраса для гостей.
Дополнительная возможность для инвестиций:
Рядом расположен ЛЕВЫЙ дом — абсолютно идентичный, зеркальный, с полностью огороженной территорией.
Идеален для владельца: Можно использовать для личного проживания, сохраняя полное уединение, при этом управляя бизнесом по соседству.
Готов к доходному использованию: Каждый из двух этажей представляет собой автономные апартаменты с собственной гостиной, кухонной зоной и спальными комнатами — можно сразу сдавать как два элитных семейных номера.
Рассматриваем продажу ПРАВОГО дома как основного варианта. Если ЛЕВЫЙ дом также вас заинтересует, мы готовы обсудить условия покупки одного или сразу двух объектов.
Технико-финансовая информация для инвестора (Правый дом):
Год постройки: 2019 (капитальное строение).
Общая площадь: 240 м².
Коммуникации: Центральные газ, вода, канализация. Электричество 15 кВт. Во всех помещениях — теплые полы и кондиционеры.
Оснащение: Система видеонаблюдения, бесплатный Wi-Fi, вся необходимая мебель и техника премиум-класса.
Документы: Чисты
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторЛариса Андреева