Здание, 403 м²
Обновлено: 1 окт, 21:11
Продается здание, 403 м²
Площадь403 м²
Этажность3
Продаётся имущественный комплекс в Республике Крым, г.о. Алушта, пгт. Партенит, у подножия Медведь-горы — идеальное место для отдыха и бизнеса!
Объект с уникальной инфраструктурой:
* Гостевой блок на 9 номеров от стандарта до люкса, оснащённых современной мебелью и техникой: ТВ, Wi-Fi, кондиционеры, холодильники, СВЧ и электрочайники.
* Семь номеров имеют отдельный вход с улицы для удобства гостей.
* Вместимость — до 30 человек одновременно, в наличии полный комплект постельного белья, полотенец и одеял.
* Кафе с оборудованной кухней — полный комплект посуды, столовые приборы, газовые и электрические плиты.
* СПА-салон с дровяной сауной и комнатой отдыха с камином — настоящий оазис релакса.
* Магазин для продажи алкогольных напитков и летний пивбар для дополнительного дохода.
* Стоянка для автотранспорта гарантирует комфортное размещение гостей
Технические характеристики и удобства:
Центральный водопровод и канализация.
Газ подведён к участку, электричество 15 кВт, 380 В, 3 фазы.
Реконструкция номеров проведена в 2022 году, состояние отличное.
Один из номеров площадью 25 м² сдан в долгосрочную аренду — стабильный пассивный доход.
Земельный участок 884 м² в аренде на 49 лет с возможностью приватизации.
Один из номеров, площадью 25 метров сдан на длительный срок в аренду.
Расположение и природа:
— Комплекс находится в центре живописного посёлка Партенит, окружён скалами и редкими реликтовыми растениями.
— Шаговая доступность до моря, городского пляжа и набережной санатория Крым — 5-7 минут пешком.
Отличное место для туристического бизнеса, курортной инфраструктуры и семейного отдыха, предложение для настоящих ценителей и инвесторов:
- Рост стоимости и доходности: недвижимость Крыма демонстрирует устойчивый тренд к росту, с повышением капитализации курортных объектов более 50% за последние годы.
- Активный туристический поток: по состоянию на август 2025 года Крым посетило более 3,74 миллиона туристов. В летний сезон 2025 года турпоток в Крым вырос на 15% по сравнению с 2024 годом, а за восемь месяцев 2025 года в Крым приехало 5,3 миллиона человек, что на 16% больше, чем в прошлом году, что гарантирует высокий спрос на качественное размещение и дополнительный доход от аренды.
- Развитие инфраструктуры: современные дороги, транспортные узлы и сервисы помогают обеспечивать круглогодичную доступность и комфорт для гостей.
- Экологически привлекательный регион: рельеф, чистый воздух и природные достопримечательности создают уникальную привлекательность для отдыхающих.
- Возможности для расширения бизнеса: наличие кафе, СПА-зоны и магазина предоставляет дополнительные источники дохода.
- Гибкие условия сделки: возможен разумный торг и обмен на недвижимость в Москве и Московской области, что повышает доступность и заинтересованность покупателей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Местное кондиционирование
Автономное отопление
