Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 75 000 м²
Обновлено: вчера, 17:24
Продается помещение свободного назначения, 75 000 м²
Площадь75 000 м²
Этаж10 из 10
ПомещениеСвободно
Инвестпроект. Объект незавершенного строительства курортный комплекс МОРСКАЯ ЛАГУНА. Крымская региональная общественная организация оздоровления и организации водных видов отдыха. Расположен в г. Ялта , пгт Гурзуф набережная им.А.С Пушкина дом 15, корп.1-5. На балансе имеются : Два участка земли по 0.7 га, в аренде до 2054г, договор аренды от 2016г( на данный момент на переоформлении).
Целевое назначение: отдых ( рекреация ), туристическое обслуживание, причалы для маломерных судов.
Категория земель : земли населенных пунктов.
На участках находятся объекты недвижимого имущества. Ограничения ( обременения ) отсутствуют. Объект состоит из 5 зданий в 10 этажей, по 15 000кв.м общей площади, продаваемой по 11 000кв.м в каждом доме. Получены соответствующие разрешения и согласования на строительство и др. работы ( опорные стенки, берегоукрепительные работы, возведение волнозащитной стенки, отсыпка пляжа до 60 м глубины ) и т. д. строительство свайных полей, противооползневых сооружений.
Строительство десятиэтажных зданий комплекса, с подземными паркингами, строительство набережной и пляжа длинной 500м.
В ходе строительства было построено:
1. Выполнено в грунте около 2000 дорогостоящих железобетонных буронабивных свай, включая около 900 свай длиной от 12 до 24 м и около 1100 анкерных свай, длиной по 35м , каждая с прижимной ж/ б плитой 1*2м.
2. Построена волноотбивная гидротехническая стена длиной 500 м, высотой 7,5м.
3. Отсыпано вдоль берега 500000 тонн каменных диоритовый глыб.
4. Уложено вдоль берега, для защиты комплекса от штормов 512 ж/б тетроподов, по 13 тн каждый, 60 бетонных массивов по 40 тн каждый и более 200 ж/б пирамид по 5 тн каждая.
5. Частично построена набережная.
6. Построена ж/б дорога к комплексу ( около 300 м ).
7.Сети- центральное водоснабжение и канализация.
Сегодня это объект незавершённого строительства со степенью готовности корпусов : 80% ; 65% ; 40%; 5%; 5% ( по данным БТИ).Все дома оформлены как незавершенное строительство с кадастровыми номерами. Фундамент позволяет еще достроить на всех домах по 4 этажа.
Цена за кв.м в этом районе от 400 000рублей. Планируемая прибыль от 17 млрд.рублей. Есть два варианта предложений Инвестору, обсуждаются при личной встрече.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь75 000 м²
2 500 000 000 ₽
31 054 474 $
26 769 634 €
Цена за метр33 334 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 60